Uffici in vendita a Ceglie del Campo, Bari

Ottima soluzione se state cercando un buon investimento!

Immobile versatile e sito in una zona ricercatissima. Occasione da non perdere!

2023-130 Adiacenze Corso Mazzini/via Francesco Crispi precisamente via Francesco Netti angolo via Rogadeo palazzina uffici (categoria a/10) completamente indipendente su 3 livelli superficie complessiva commerciale mq 408 di cui mq 333 coperti e mq 75 scoperti Sub 8 impianto termico riscaldamento autonomo e impianto raffrescamento con 2 split. Sub 9 civico 2/i impianto termico autonomo di riscaldamento e impianto di raffrescamento con chiller pompa di calore con unità terminali fancoil. Civico 4 impianto caldo freddo con pompa di calore con facoil a cassetta e unità a parete. Per tutti gli immobili: impianto dati costituito centro server principale e ogni piano dotato di rack per distribuire il segnale dati ad ogni piano; videosorveglianza, impianto telefonico/ citofonico ( 16 unita interne e 4 linee esterne), impianto di filodiffusione, rete dati clabata e a mezzo wifi, linee preferenziali gestite da gruppi di continuità cen

E - 45,10 kWh/mq. annoI Vantaggi:- Zona strategica, a pochi metri dal Nuovo Parco della Giustizia, prossima agli svincoli della circonvallazione- Stabile munito di portierato e aree a verde- Doppi ascensori con accesso diretto in garage- Ottimo stato di conservazione- Numerosi interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile ( v. descrizione)- Due posti auto coperti in garage- Possibilità di frazionamento in due o tre unità autonome con impiantistica già predisposta- Canone di locazione molto vantaggiosoLe Rifiniture:- Pavimenti in granito - Porte intern

– primo pianoUNICAA pochi passi da Policlinico di Bari, dall'Ateneo e dagli accessi al centro murattiano, è in vendita un prestigioso ed elegante immobile dotato di doppi ingressi e completato da 2 posti auto!Una sapiente ristrutturazione ha reso questa proprietà perfetta per essere adibita a qualsiasi professione che richieda di essere rappresentata con gusto e raffinatezza.Dal primo ingresso si ha accesso alla comoda, luminosa e attrezzatissima zona reception sulla quale si affacciano tre stanze lavoro oltre al bagno, zona snack, zona archivio e ripostiglio/deposito.Il secondo ingresso conduce direttamente alla zona conferenze/formazione, a due stanze lavoro, e una seconda zona archivio/deposito e al bagno.Da non sottovalutare la possibilità di ogni ambiente dell'uscita diretta su ampi balconi!Gli arredi fissi e non, definiscono con grande personalità questo immobile rendendolo uni

Lo stabile è stato dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011. Impianto Video Sorveglianza: L'area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza. Impianto Climatizzazione: Lo stabile è dotato di impianto di climatizzazione, assistito da impianto fotovoltaico e solare, che fornisce alle unità immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unità è comunque autonoma in quan