Capannoni in vendita a Lavis

L’immobile dispone di un accesso da portone motorizzato che conduce a un ingresso in comune con altri due magazzini, oltre a un secondo portone motorizzato ad uso esclusivo

Si accede direttamente alla proprietà tramite cancello carraio con nicchia di entrata in modo da agevolare la manovra d'ingresso e di uscita degli automezzi

L'accesso avviene da Via Gramsci, tramite un cancello carraio automatizzato e una rampa che conduce all'interrato dove sono ubicate le autorimesse. L'unit è posta ad un livello più basso rispetto al piano delle autorimesse. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda complessiva di circa 65 mq. È composto da un unico vano principale e da un bagno cieco, autorizzato come lavanderia, posto ad un livello più alto di 5 gradini. Il bagno è dotato di wc-bidet e lavandino. Le altezze utili interne variano da un minimo di circa 2,50 mt a circa 2,85 mt, con una piccola porzione alta circa 3,55 mt. Il bagno ha un'altezza di circa 2,28/2,38 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è da considerars

L'area interna di circa 9000 mq disposta sui 4 lati del capannone permette la possibilità di mantenere una buona zona verde, strade interne e piazzali di percorrenza, possibilità di edificare tettoie, tensostrutture o ampliamento del capannone in base ai vincoli urbanistici da verificare. Il capannone presenta un accesso diretto tramite portone industriale ed un accesso diretto agli uffici. Inoltre è presente un portone ed una porta secondaria sul lato sud-est dell'immobile. La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato, mentre nel blocco uffici/spogliatoi e srvizi igienici risulta piastrellato. L'altezza interna del capannone è d