Capannoni in vendita a Cortesano

Si accede direttamente alla proprietà tramite cancello carraio con nicchia di entrata in modo da agevolare la manovra d'ingresso e di uscita degli automezzi

L’immobile dispone di un accesso da portone motorizzato che conduce a un ingresso in comune con altri due magazzini, oltre a un secondo portone motorizzato ad uso esclusivo

Il capannone consta di oltre 830 mq, i magazzini/uffici sono di oltre 190 mq. Il capannone è attualmente locato a conduttore storico, con un buon reddito annuo (prossima scadenza naturale maggio 2030)

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: laboratorio di circa 240 mq con altezza interna di 3,80 m, ufficio, servizi e ampio locale ad uso garage/magazzino

A1C1631-TRENTO SPINI DI GARDOLO € 240.000,00 vende nuovo capannone / magazzino a piano primo di 200 mq, altezza 4,70 ml, dotato di un bagno, predisposizione serpentine riscaldamento a pavimento, tinteggiato, pavimento in cemento al quarzo levigato a elicottero, 2 posti auto di proprietà, possibilità acquistare 2 moduli adiacenti

L'area interna di circa 9000 mq disposta sui 4 lati del capannone permette la possibilità di mantenere una buona zona verde, strade interne e piazzali di percorrenza, possibilità di edificare tettoie, tensostrutture o ampliamento del capannone in base ai vincoli urbanistici da verificare. Il capannone presenta un accesso diretto tramite portone industriale ed un accesso diretto agli uffici. Inoltre è presente un portone ed una porta secondaria sul lato sud-est dell'immobile. La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato, mentre nel blocco uffici/spogliatoi e srvizi igienici risulta piastrellato. L'altezza interna del capannone è d