Capannoni in vendita a Maso Spon

San Lazzaro di Savena BOIn vendita capannone Capannone artigianale-produttivo categoria catastale C/3 laboratori per arti e mestieri, situato nel Comune di San Lazzaro di Savena (BO), nel cuore del comparto produttivo più servito e strategico dell'Area est di Bologna

3.000 zona tranquillissima con ottima viabilit tutte le autostrade e tangenziali vetrinabakeca

L'edificio è stato costruito nei primi anni '90 con struttura in cemento armato e laterizio, sviluppandosi su cinque livelli fuori terra oltre all'interrato. L'accesso al magazzino avviene da Via Gramsci, tramite un cancello carraio automatizzato e una rampa che conduce all'interrato, dove sono ubicate le autorimesse. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda complessiva di circa 65 mq ed è posto al piano interrato. È composto da un unico vano principale e da un bagno cieco, autorizzato come lavanderia, situato ad un livello più alto di 5 gradini. Il bagno è dotato di wc-bidet e lavandino, con un aspiratore. Le altezze utili interne variano da un minimo di circa 2,50 mt a circa 2,85 mt, con una piccola porzione

Il piano terra, di circa 310 mq con altezza interna di circa 7.80 m, composto da ampia area operativa/magazzino con accesso carrabile, oltre a locali di servizio e spazi accessori. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di lucernari in copertura. Il piano soppalcato, di circa 35 mq con altezza interna di circa 3,50 m, offre ulteriori spazi utilizzabili come deposito, laboratorio, archivio, showroom o uffici operativi. Uffici totalmente ri

Il capannone è dotato di corrente elettrica, acqua, servizi e fossa lavoro. Presente un piazzale di circa 70 mq di proprietà esclusiva. Misure: Altezza sotto trave del pianto terra: 3,3 m. Altezza del primo piano: 4,7 m. Portone: H 4 m x L 4 m

L’immobile dispone di un accesso da portone motorizzato che conduce a un ingresso in comune con altri due magazzini, oltre a un secondo portone motorizzato ad uso esclusivo

Per informazioni visite telefonare ore ufficio al 348/5149604

Completa la propriet un’area esterna con possibilit di recinzione. Possibilit di frazionamento in porzioni di metratura inferiore. Euro 2.400.000 oltre ad Iva. Rif. I5448

Il capannone ha una pianta rettangolare di 850 mq con altezza pari a 9.50 mt, ha doppio accesso camionabile uno ad est ed uno ad ovest con due portoni frontali di grandi dimensioni e gode di accesso molto comodo anche per autoarticolati