Capannoni in vendita a Envie

L’immobile sorge su una superficie fondiaria di circa 1.935 mq, con residua capacità edificatoria di circa 120 mq, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di circa 1.000 mq, completo di uffici, showroom ed area dedicata all’esposizione e vendita al pubblico per complessivi 120 mq, inserito in un contesto ad alta visibilità e facilmente accessibile lungo l’asse della Strada Statale 26

Il piano superiore, facilmente raggiungibile sia tramite scala interna che con ascensore, è dedicato alla parte direzionale e si compone di sei uffici, un comodo corridoio di collegamento, una sala riunioni e due bagni. L'immobile si presenta funzionale e adatto a diverse esigenze operative, grazie alla chiara separazione tra area produttiva e uffici. La proprietà viene venduta a reddito: è infatti presente un contratto di locazione in essere, che garantisce un rendimento lordo annuo di circa il 6%

L'immobile ha l'accesso carrabile rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Euro 39.000

Alla Baragalla si propone ottimo capannone su due livelli, due vetrine espositive laterali, portone centrale di mq 24 con cantine per ricambio aria, scorrevole alto 5 mt, per carico e scarico mezzi pesanti, bagno con doccia e antibagno, riscaldamento autonomo,, ingresso indipendente per uffici, ascensore comunicante con piano superiore, misura capannone 30x15, altezza mt 5, palazzina uffici di mq 240 di mq 240 con ingresso indipendente con reception, gli uffici sono 6 più' sala riunioni completi di arredo, all'interno due bagni, attualmente affittato a primaria azienda con contratto in essere, 6+6 attualmente sono passati 4 anni ottimo come investimento

Possibilità di vederne un altro già costruito e venduto, per rendersi conto dell'elevata qualità, come nelle fotografie qui allegate. A 5 KM DALL'IMPORTANTE CASELLO AUTOSTRADALE DI VERONA-SUD E 3 KM DA USCITE TANGENZIALI VERONA-SUD E DI ZAI DI SAN GIOVANNI LUPATOTO, VERSO LOCALITA' BUTTAPIETRA. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita sul posto