Capannoni in vendita a Campagnole

Questa configurazione è il suo vero punto di forza: l'assenza di divisori interni ti permette di organizzare l'area con la massima libertà, che tu ne abbia bisogno come deposito merci, ricovero per i tuoi mezzi o come laboratorio per i tuoi hobby. Un dettaglio fondamentale riguarda lo stato della struttura: l'immobile è già stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione per il rifacimento totale del tetto. Questo significa che potrai contare su un ambiente asciutto e protetto, senza dover mettere in conto onerosi lavori strutturali nell'immediato. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità: ci troviamo in pieno centro paese, a pochi passi dai servizi principali e a soli 10 km da Saluzzo. È la soluzione perfetta per chi vive o lavora in zona e necessita di uno sfogo spazioso e facilmente accessibile, lontano

Il piano superiore, facilmente raggiungibile sia tramite scala interna che con ascensore, è dedicato alla parte direzionale e si compone di sei uffici, un comodo corridoio di collegamento, una sala riunioni e due bagni. L'immobile si presenta funzionale e adatto a diverse esigenze operative, grazie alla chiara separazione tra area produttiva e uffici. La proprietà viene venduta a reddito: è infatti presente un contratto di locazione in essere, che garantisce un rendimento lordo annuo di circa il 6%

Distribuzione degli spazi: Piano Terra • Zona produttiva di 485 mq con altezza 5,50 metri • Tre portoni carrai • Servizi, ufficio, magazzino e vano scala per 52 mq Piano Interrato • Scantinato di 40 mq Piano Intermedio • Archivio di 40 mq Piano Primo – Ufficio/Appartamento (204 mq) • Ingresso indipendente • Elegante scala in marmo • Infissi e soffitti in legno pregiato • Due terrazze rispettivamente di 30 mq e 15 mq Area Esterna L’area cortiliva privata di circa 1.398 mq è pavimentata con autobloccanti, completamente recintata e dotata di: • Cancello carraio • Cancelletto p

Alla Baragalla si propone ottimo capannone su due livelli, due vetrine espositive laterali, portone centrale di mq 24 con cantine per ricambio aria, scorrevole alto 5 mt, per carico e scarico mezzi pesanti, bagno con doccia e antibagno, riscaldamento autonomo,, ingresso indipendente per uffici, ascensore comunicante con piano superiore, misura capannone 30x15, altezza mt 5, palazzina uffici di mq 240 di mq 240 con ingresso indipendente con reception, gli uffici sono 6 più' sala riunioni completi di arredo, all'interno due bagni, attualmente affittato a primaria azienda con contratto in essere, 6+6 attualmente sono passati 4 anni ottimo come investimento