Ville Schiera in vendita a Cava Di Catanzaro

La villa centrale si compone da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno con cabina doccia, ripostiglio al piano terra; tre camere da letto, bagno con cabina doccia, terrazza al 1° piano. Entrambe sono dotate di un giardino di pertinenza esclusiva di circa 200 mq delimitato da cancello automatizzato. Le ville sono progettate con elevati standard qualitativi, con l'utilizzo di materiali di prima qualità nella realizzazione delle opere strutturali, di completamento e di finitura della villa, dando priorità ad un'elevata efficienza

Le soluzioni si sviluppano su *tre livelli*, con possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. # Caratteristiche principali: - *Piano Seminterrato* (circa 70 mq): Giardino esclusivo e posto auto. Gli spazi possono essere adattati a garage, tavernetta o altri utilizzi, a seconda delle necessità. - *Primo Piano* (circa 70 mq): Ampio salone con portico vista mare, cucina, bagno e giardino di circa 80 mq. - *Secondo Piano* (circa 65 mq): Possibilità di realizzare una camera matrimoniale, 2 camerette e un bagno. La villa è progettata secondo *altissimi standard di efficienza energetica*, garantendo un elevato *comfort abitativo* e *sicurezza sismica*. Le rifiniture sono di ottima qualità, con un

Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori inverter caldo/freddo, videocitofono, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, autoclave, tapparelle elettriche e rifiniture di elevata qualità tutte extra-capitolato. Possibilità di creare due soluzioni indipendenti. Completano la proprietà una corte esterna, un giardin

All'interno si compone da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; tre camere da letto, bagno con vasca, terrazzino al 1° piano; grande vano open space con predisposizione

Completano la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva, posti auto e cancello automatizzato. Possibilità di personalizzazione dei materiali, delle rifiniture e dei dettagli con ampia scelta da capitolato. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586

Il piano terra ospita un ampio salone impreziosito da grandi vetrate affacciate sul giardino e accesso al balcone, cucina con uscita diretta sul portico, tre camere da letto con pavimentazione in parquet e bagno con doccia. Il piano sottostante, collegato internamente da scala privata, accoglie una spaziosa e luminosa tavernetta con accesso diretto al giardino, arricchita da un camino a legna che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completano il livello una zona cottura con cucina in muratura, vano studio, lavanderia, locale di sgombero e

All’interno è così distribuita: ingresso su accogliente zona living, cucina con accesso al giardino e bagno al piano terra. Il primo piano, dedicato alla zona notte, è dotato di pavimentazione in parquet ed è composto da tre camere da letto con accesso ai balconi, cameretta adibita a cabina armadio e bagno padronale. Il piano mansardato, anch’esso con pavimentazione in parquet, si compone da un open space, arricchito da un camino a legna che dona un tocco di calore a tutto l'ambiente e accesso al terrazzo coperto. Completano la proprietà un garage e un’ampia tavernetta al piano S1 dotata di cucina con tinello, angolo bar, cantina dei vini, lavand