Uffici in vendita a San Pancrazio Salentino

Una soluzione ideale per chi desidera smettere di pagare un affitto e trasformare un costo fisso in un investimento patrimoniale, acquisendo un immobile professionale in una posizione strategica del paese. Lufficio è suddiviso in modo razionale e pronto alluso: Ingresso con sala dattesa, perfetto per accoglienza clienti e reception. Due uffici indipendenti, entrambi luminosi e versatili: ideali come studi operativi, uffici direzionali o sale riunioni. Bagno con antibagno Completano la proprietà: Box auto di circa 25 mq, ideale per parcheggio o deposito. Cantina di circa 5 mq, perfetta come archivio o magazzino. La posizione centrale garantisce visibilità, comodità e prestigio: sei nel cuore del paese, vicino a tutti i servizi e con fac

L'ufficio sviluppa 108 mq lordi interni ed è composto da tre stanze uso studio, un archivio-rispostiglio e il bagno di servizio, ottima soluzione per studio professionale e/o associato, l'immobile è servito da impianto elettrico e di riscaldamento, non è presente l'impianto di condizionamento. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e trattamento di risanamento per umidità da risalita; la macchia di umido presente su una delle volte è relativa ad una precedente infiltrazione che è stata già bonificata. Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate - Via Monte San Mchele 49 Lecce

Attualmente strutturato come studio odontoiatrico, offre sale operative ampie, luminose e ben arieggiate, ciascuna dotata di zona lavaggio e predisposizione per impianti professionali. In ogni stanza è già prevista la climatizzazione caldo/freddo, un elemento essenziale per garantire comfort costante sia al personale che alla clientela. L’accesso introduce in una sala d’attesa accogliente, pensata per gestire in modo efficiente i flussi, collegata a doppi servizi, di cui uno già conforme per persone con disabilità. La distribuzione degli spazi è studiata