Uffici in vendita a La Buca, Roma

Prestigioso ufficio situato a Roma zona Colombo/ piazza dei Navigatori e precisamente in via Antonio Malfante, in una posizione strategica e di grande interesse commerciale.L'immobile si trova su due livelli collegati tramite un'ascensore interno, per un totale di 1200 metri quadrati, tutti calpestabili e in ottimo stato di conservazione.Attualmente libero, presenta una suddivisione degli spazi interni tramite pannelli, che permette di creare stanze separate in base alle proprie esigenze.L'ufficio si trova all'interno di un contesto su strada, facilmente raggiungibile e ben visibile, con uno spazio aperto comune che dona un'atmosfera di tranquillità e benessere.Inoltre, l'immobile dispone inoltre di un box auto doppio, 4 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti e 11 posti moto, per garantire la massima comodità ai propri clienti e dipendenti.Completa la proprietà quindici cantine di 7 mq., utili per lo stoccaggio di materiali e documenti.Il riscaldamento è autonomo e la palazzina sign

Attualmente libero, presenta una suddivisione degli spazi interni tramite pannelli, che permette di creare stanze separate in base alle proprie esigenze. L'ufficio si trova all'interno di un contesto su strada, facilmente raggiungibile e ben visibile, con uno spazio aperto comune che dona un'atmosfera di tranquillit e benessere. Inoltre, l'immobile dispone inoltre di un box auto doppio, 4 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti e 11 posti moto, per garantire la massima comodit ai propri clienti e dipendenti. Completa la propriet quindici cantine di 7 mq., utili per lo stoccaggio di materiali e documenti. Il riscaldamento autonomo e la palazzina sig

L'immobile, accatastato come C/1, gode di un ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. Internamente è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli con soppalco e presenta 2 vani con un'ampia finestra che prende anche la parte superiore dell'im

2123/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Via Oreste Regnoli, adiacente Viale Dei Quattro Venti, in ottima posizione commerciale. L'immobile ha accesso da un'ampia vetrina su strada, internamente è in buone condizioni, si sviluppa su due livelli con due ampi vani e servizio, attualmente locato ad € 9.000,00 annui equindi con una rendita di circa il 9%. Risulta un investimento unico ed irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un investimento stabile e redditizio, in un contesto consolidato e di costante domanda per immobili ad uso ufficio. Euro 145.000., saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Al piano terra: ampia sala hobby, bagno ospiti, zona lavanderia Piano primo: elegante zona giorno con salone, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno padronale e terrazza di circa 30 metri quadri. Al piano secondo due camere da letto con soffitti cassettonati ed un bagno padronale. Il fatto di esser un immobile indipendente cielo terra lo rende versatile e ideale per molteplici destinazioni: residenza di charme, studio professionale, struttura ricettiva o investimento a reddito. Silenzioso e riservato pur essendo immerso nel vivace quartiere di Trastevere rappresenta una rara o

Nonostante il piano, l'immobile gode di ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestre affacciate direttamente sulla strada, caratteristica che lo rende particolarmente piacevole e funzionale.Attualmente accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da:- due ampi locali;- bagno finestrato;- due comodi ripostigli;- doppio ingresso, uno direttamente dalla strada e uno dalla scala condominiale. È dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata.UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER USO ABITATIVOUn elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso da ufficio a

Si tratta di un fabbricato indipendente a forma rettangolare, sviluppato su due piani fuori terra, inserito al centro di una vasta corte. La costruzione è antecedente al 1967 e ricade, secondo il PRG vigente, nel sistema Citt da Ristrutturare, in progetti integrati prevalentemente residenziali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie complessiva lorda di 375 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 70 mq, tre locali attualmente adibiti a stanze da letto e tre servizi igienici. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna dalla corte, è costituito da otto locali e un servizio igienico. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. La corte esterna di pertinenza

Posizionamento Strategico: Nel polo d'affari d'eccellenza di Roma, sede di Ministeri, Multinazionali e primari Istituti di Credito. Redditività Garantita: 10 unità (9 uffici e 1 locale commerciale) interamente locate a un tenant mix stabile e fidelizzato. Tagli Ottimizzati: Superfici razionali dai 150 ai 238 mq, ideali per l'attuale domanda del mercato corporate, per una superficie complessiva di 1.864 mq. Asset Liquido: Assenza totale di diritti di prelazione da parte dei conduttori, garantendo una tr