Uffici in vendita a Niccone

L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1979, con un cambio di destinazione d'uso ad ufficio nel 2013 e agibilit rilasciata nello stesso anno. Si inserisce in un contesto urbanistico di tessuti consolidati produttivi. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale complessiva di 100 mq (superficie equivalente di 98,90 mq) ed è situato al piano primo. È composto da un locale principale ad uso ufficio, un locale adibito a ripostiglio e un bagno. La planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi, e l'immobile è conforme anche dal punto di vista edilizio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è provvisto di impianto elettrico, anche per il riscaldamento, e di un boiler per

L’ufficio, accessibile tramite vano scala e ascensore, si compone di ingresso, disimpegno, tre locali e un servizio igienico. L’unit è libera. Dati catastali: Comune di Umbertide, Foglio 74, particella 972, sub. 121, categoria A/10, classe 2, 4 vani, superficie catastale 88 mq, rendita € 939,95, propriet 1/1. Completano il lotto i diritti sulle parti comuni non censibili (rampa e corsie dei garage, vano scala, ascensore, porticato). Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. - AI gen vetrinabakeca

Il contesto urbano è consolidato, a prevalente vocazione residenziale, e si distingue per un elevato grado di urbanizzazione e un ottimo livello di servizi, inclusi istituti scolastici, attivit di ristorazione e esercizi commerciali di vicinato. Il fabbricato, realizzato con telaio portante in conglomerato cementizio armato e tamponature in laterizio, presenta un paramento esterno in mattoncini a 'faccia vista' e si trova in discreto stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 87,60 mq ed è ubicata al piano primo. L'ufficio è agevolmente accessibile sia mediante il vano scala comune che tramite ascensore. La distri

posto a piano rialzato composto da: doppio ingresso, ampio ambiente e bagno. Il locale viene venduto allo stato grezzo da personalizzare ed è molto luminoso, con la possibilità di cambio destinazione d’uso. Negli spazi esterni di pertinenza troviamo 5 posti auto e corte di 280 mq ca. con accesso per disabili ed è tutto recintato. Si trova davanti lungo la strada principale e vicino ai servizi. Si accede all’immobile attraverso un cancello carrabile molto agevole nella manovra. per parlare con un consulente dedicato

All’immobile si accede tramite ingresso e scale condominiali. per parlare con un consulente dedicato. Umbertide è un comune italiano di città, in provincia di Perugia e nell’Umbria nord-occidentale, alla confluenza del fiume Reggia e del Tevere. Dista 30 km a nord di Perugia e 20 km a sud di Città di Castello