Capannoni in vendita a Niccone

con ampia corte privata ed accesso privato. Possibilità di edificare una civile abitazione

1-MQ 400 - Piano interrato adibito a magazzino completo di montacarichi e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con porta carraia automatica, sezionale. 2-MQ 2850 - Piano terra con laboratorio e magazzino COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con n

S. 219. A soli 2 km dallo svincolo E45 / SS3 bis Tiberina. A 5 km dal centro di Umbertide e da tutti i principali servizi. Caratteristiche Principali Accesso comodo: Ingresso pedonale e ampio cancello carrabile diretto per mezzi pesanti

Si trova in un comparto residenziale nella zona Sud del territorio di Umbertide, a circa 950 metri dal centro storico, caratterizzato da fabbricati plurifamiliari di modesta entit. La costruzione è iniziata nel 1981. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 152,34 mq ed è costituito da un unico e ampio vano. L'altezza interna è di circa 5,40 metri. L'accesso avviene da un piazzale comune tramite un'ampia porta carrabile, oltre a due finestre sul lato ovest e due sul lato sud. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è rifinito esternamente con blocchi di cemento stilati nei giunti, serranda avvolgibile in lamiera e infissi in ferro. La struttura è in pilastri di ferro, la muratura in blocchi di cem

Realizzato a partire dall'anno 2000, si inserisce in un contesto produttivo ben servito e collegato, ideale per attivit manifatturiere e di servizio. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 379 mq per l'area artigianale e 48,50 mq per gli uffici. L'unit è composta da un'ampia area di lavoro al piano terra di 315 mq, con un'area soppalcata di 48 mq. Adiacente all'area produttiva si trova una zona uffici/spogliatoio di 42,50 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'unit è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante sia orizzontale che verticale in acciaio, poggiante su fondazioni in cemento armato. Le tamponature sono in pannelli prefabbricati e blocch

1- MQ 400 - Piano interrato adibito a magazzino completo di montacarichi e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con porta carraia automatica, sezionale. 2- MQ 2850 - Piano terra con laboratorio e magazzino COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con n. 1 porta carraia automatica sezionale, 1 porta a ribalta automatica sezionale. Il piano è dotato di riscaldamento ad Aria DAIKIN. ALTEZZA LOCALI DA H 4.50 A H 5.20 3- MQ 1.100 - Aerea destinata a uffici tra piano terra, primo e secondo piano ( di cui restaurati e funzionanti mt 350 circa) LAVORI EFFETTUATI AD OGGI - Copertura bonificata e restaurata interamente - Impianti in generale ( elettrici / idrici / riscaldamento / antincendio / igienici ) rifatti ex novo nei laboratorio/magazzini e negli uffici in uso. - Fatta tinteggiatura interna

L’edificio, a pianta rettangolare di 15x41 m, si sviluppa su due piani fuori terra con altezze interne di 4,25 m al piano terra e 2,90 m al primo piano. Le strutture portanti sono in cemento armato prefabbricato e gettato in opera, l’esterno è rivestito con pannelli in cemento e ampie vetrate in alluminio. Internamente, le pavimentazioni sono in cemento industriale e in porcellana con infissi in alluminio. La corte esclusiva, coperta e scoperta, copre complessivamente 1.732 mq catastali ed è dotata di passo carrabile. Il valore di stima complessivo è di €432.170. Le unit immobiliari registrate in catasto hanno superfici e rendite come segue: due unit da 400 mq (rendita €702,38 ciascuna), una da

Altezza dell’immobile metri 6 con carro ponte. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO / WHATSAPP