Terreni in vendita a San Germano Dei Berici

4.218, Terreno coltivato a ULIVETO di mq. 4.586, Terreno coltivato a BOSCO di mq. 8.023 SUPERFICIE TOTALE MQ. 16.827 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI APPEZZAMENTI NELLE VICINANZE, DALLO STESSO PROPRIETARIO: Terreno coltivato a SEMINATIVO di mq. 2.844, ben tenuto. PREZZO € 12.000,00 Terreno coltivato a ULIVETO di mq. 1.637, ben tenuto. PREZZO € 15.000,00

Immerso nella collina con un vasto terreno di circa 30.000 metri quadrati tra boschi, prati e 24 ulivi. Possibilita' di aggiungere altri 44.000 mq di terreni. Questo vecchio rustico in pietra e’ una testimonianza di tradizione. Ogni mattina, vi sveglierete al canto degli uccelli e sarete accolti da un panorama mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Il silenzio qui e’ cosi’ profondo da poter sentire il respiro della fauna selvatica. La casa in pietra, da ristrutturare con calma, offre la possibilita’ di viverla da subito. Un l

350 circa. La propriet comprende anche un ampio terreno agricolo parte seminativo e parte boschivo di circa mq. 6.500. Da valutare la ricostruzione utilizzando tutta la superficie o parte di essa, per realizzare la casa dei desideri. Strada di accesso comunale asfaltata e pianeggiante. La propriet è facilmente collegata ai paesi di Sossano, Val Liona, Brendola, facilmente raggiungibile anche il casello autostradale Albettone per la A31 e per il casello autostradale Montecchio l'A4 Milano-Venezia. Questa e molte altre sono le possibilit che offre l’intero immobile, sempre baciato dal sole e nella tranquillit più assoluta, è il posto in cui la maggior parte delle soluzioni che desideri si può r

L'immobile, interamente da ristrutturare

La costruzione risale approssimativamente alla prima met del 1900 ed è inserita in una zona curata, non in espansione, con un contesto urbano/ambientale tranquillo e aree verdi. La destinazione urbanistica è prevalentemente agricola (E4) e di rispetto stradale/fluviale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 237 mq per la parte residenziale, 291 mq per il magazzino e 44 mq per il garage. L'unit residenziale si sviluppa su due piani (T-1) con 12 vani, caratterizzati da finiture in totale degrado e impianti non funzionanti. Il magazzino (C/2) è su due piani con ambienti interni tipici di deposito, mentre il garage (C/6) è un corpo di fabbrica staccato al piano terra. Il terreno agricolo, catastalmente vigneto, ha una superficie d

E' stata realizzata anche una bozza di progetto con la possibilit di acquistare l’immobile, chiavi in mano, “classe energetica A”, per complessivi € 290.000,00, realizzazione abitazione in un unico piano. Le immagini e i progetti sono puramente esemplificativi, ma trovano riscontro con le potenzialit edificatorie e le norme tecniche di attuazione del Comune competente. Disponibile anche il lotto adiacente di mq. 700 circa, prezzo € 85.000,00

° Caratteristiche principali Superficie Utile Lorda complessiva: 1.063,50 mq Due lotti indipendenti, ciascuno con un fabbricato plurifamiliare da 531,75 mq Tre piani fuori terra + piano interrato Altezza massima edifici: 10,50 m ° Distribuzione prevista Lotto 1: 6 appartamenti (2 per piano) Lotto 2: 7 appartamenti (2 al piano terra e primo, 3 al secondo) Massima flessibilit progettuale: possibilit di ricavare tagli pi piccoli (fino a 3 unit per piano) ° Posizione strategica Zona residenziale tranquilla e comoda A ridosso del nuovo ospedale di Mondov Vicinanza a scuole, servizi, aree verdi e principali collegamenti ° Unopportunit unica per imprese edili e immobiliari: perfetta per realizzare appartamenti moderni e spaziosi, molto richiesti i

Terreno di circa 5.500 metri irriguo