Terreni in vendita a Pollo

Codice BV-156 - ZIANO PIACENTINO - VICOBARONE- Terreno edificabile di circa 1690 mq con indice di edificabilit di 340 mq circa di superficie utile, su cui si possono edificare 670 mq di superficie coperto totale

La propriet, circondata da circa 40.000 mq di terreno accorpato e interamente recintato, rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza plurifamiliare, sia per chi desidera avviare o continuare un'attivit ricettiva combinata a una produzione artigianale/agricola. L'Abitazione Principale (Piano Terra) Sviluppata interamente al piano terra, l’abitazione principale si distingue per spazi ampi, funzionali e finiture di pregio in mattoni a vista: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno, adiacente alla cucina abitabile dotata di

Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali. Completa la propriet una spaziosa soffitta e una cantina al piano seminterrato. Doppio accesso alla propriet, possibilit di spostare la volumetria dell'immobile. PREZZO AFFARE

In posizione privilegiata, la villa padronale del 1700 è immersa nelle colline e offre un contesto tranquillo e panoramico. Accanto troviamo la casa del custode e una depandance, offrendo una gestione separata degli ambienti e potenzialit di sviluppo. Internamente troviamo una composizione ricca: zona giorno con sala, cucina abitabile, sei camere e due bagni. Sono presenti ingresso, corridoio, ripostiglio, soffitta, veranda e porticati presenti, camino, elementi che ampliano la fruibilit quotidiana. Le finiture interne, unite alla disponibilit di due depositi, offrono molteplici scenari di utilizzo, dal residenziale al ricettivo, con spazi ampi e luminosi pronti per una riqualificazione strutturale. Esternamente, un giardino di 700 mq si accompagna a un complesso di interventi: orto presente, frutteto, deposito e verande, con pozzo e laghetto

La soluzione attualmente è suddivisa in tre unit abitative con possibilit di creare un unica abitazione. Ad oggi lo stabile è composto da un ampio trilocale con veranda e terrazza e due bilocali. Completano la propriet tre box singoli e cantina. Classe Energetica in fase di rilascio

l'uno su lotto complessivo di 2305 mq. Ideale sfruttare la volumetria per costruire e creare la casa dei tuoi sogni. Vista su splendido noccioleto

La propriet è così composta: ingresso, soggiorno con affaccio su veranda, sala da pranzo, cucinotto, bagno al piano terra. Al piano primo due camere da letto. Completa la propriet giardino privato portico e ripostiglio esterno. Classe Energetica G

(possibilit di frazionamento)

La propriet si estende su un totale di 270 mq di sola abitazione con un fantastico portico affacciato su un laghetto artificiale, 250 mq di magazzino e circa 22000 mq di terreno suddiviso in vigneti e terreno seminativo. La comodit di questa propriet è che pur essendo totalmente immersa nel verde è anche molto comoda per i servizi trovandosi a pochi minuti dal centro Borgonovo Val Tidone. Certificazione Energetica in fase di rilascio

Possibilit di frazionamento