Terreni in vendita a Santa Barbara

Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un terreno pianeggiante della superficie catastale di 3020 mq. Sebbene catastalmente suddiviso in prato (1600 mq), uliveto (1200 mq) e seminativo arborato (220 mq), di fatto è prevalentemente un uliveto con 46 piante di ulivo di media grandezza. Una fascia perimetrale a prato facilita le operazioni di mantenimento e coltura, anche con mezzi agricoli. Il terreno è in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 80, Particella 138, con qualit Oliveto. Non presenta parti comuni, censi, livelli o usi civici. Si trova in prossimit di un fosso di scolo acque meteoriche, inserito tra i corsi d'acqua pubbli

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 28.620 mq. È composto da due distinti beni: il Bene N 2, un appezzamento di terreno agricolo di 23.800 mq, e il Bene N 3, un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di 4.820 mq. Entrambi i terreni sono incolti e privi di recinzioni o delimitazioni. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo e sono accessibili direttamente dalla strada che li lambisce su più lati. Non sono presenti dotazioni specifiche come sistemi di irrigazione o recinzioni. La stima del valore è stata effettuata considerando il Valore Agricolo Medio (VAM) per terreni semi

155. L’area offre interessanti possibilità di sviluppo urbanistico, con la possibilità di realizzare un intervento residenziale composto da 14 villini, oppure un progetto misto con edificio commerciale e 14 unità abitative. La posizione e la consistenza del terreno rendono la proprietà particolarmente interessante per imprese, costruttori e investitori alla ricerca di un’area con importanti potenzialità edificatorie. Possibilità di valutare operazioni di permuta. Maggiori informazioni, documentazione urbanistica e dettagli sul potenziale edificatorio disponibili in agenzia