Terreni in vendita a Cucca - Cucchetta

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 8.620 mq ed è composto da due mappali (57 e 58 del Foglio 12) classificati come seminativo irriguo di Classe 2. La rendita dominicale complessiva è di Euro 86,81 e la rendita agraria complessiva è di Euro 80,13. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati a seminativo irriguo, suggerendo la presenza di un sistema di irrigazione. Non sono menzionate altre dotazioni specifiche come recinzioni o accessi particolari, ma la natura agricola implica la possibilit di coltivazione. Contesto e coll

L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, inserita in aree di rispetto dell'abitato e di tutela paesaggistico-ambientale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 00.63.10 ettari (6.310 mq) ed è classificato come seminativo irriguo di classe 2. È un unico appezzamento di terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di irrigazione, come indicato dalla categoria catastale 'semin irrig'. Non sono specificate ulteriori dotazioni o infrastrutture. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un'area agricola soggetta a tutela paesaggistico-ambientale ed ecologica, come da certificato di destinazione urbanistica. È inoltre interessato da una Fascia ad alto grado di tutela del RIM di competenza comunale. Il bene è libero per la procedura. Dati principali

La pianificazione urbanistica comunale prevede la realizzazione di un innesto sulla via pubblica per l'accesso. L'area è stata acquistata con destinazione agricola e successivamente è divenuta edificabile, con un significativo incremento del suo valore. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie territoriale di 1.488 mq e una potenzialit edificatoria pari a 2.232 mc, equivalenti a circa 744 mq di superficie lorda pavimentata. L'area ha una forma pressoché rettangolare, lasciata incolta e interessata da abbondante vegetazione spontanea. Sebbene generalmente piana, presenta alcune parti a quota pi

La zona è inserita in Aree agricole di rispetto dell'abitato e/o di tutela degli ambiti di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico, con riferimento all'art. 35 N.T.A e presenta una fascia ad alto grado di tutela del RIM di competenza comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie catastale di 1 ettaro, 16 are e 20 centiare (11.620 mq). Si tratta di un terreno agricolo classificato come seminativo irriguo, ideale per diverse tipologie di coltivazioni. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Isorella. L'area gode di una destinazione urbanistica che ne preserva il valore paesaggistico e ambien

Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie utile totale di circa 22.020 mq, suddivisa in sei particelle catastali distinte (245, 246, 247, 249, 250, 251). Attualmente, i terreni sono coltivati come seminativi irrigui, coerentemente con la loro qualit catastale. Una parte del lotto è identificata dal PGT come 'Ambito di Trasformazione' denominato 'F', mentre un'altra parte ricade in 'Zona Ambientale di Salvaguardia'. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di irrigazione, come ind

Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre mappali di terreno agricolo, tutti censiti al Catasto Terreni al Foglio 15. I mappali sono il 10 (ha. 00.44.40), l'11 (ha. 00.90.60) e il 69 (ha. 00.49.70), tutti classificati come seminativo irriguo di Classe 2. La superficie complessiva è di circa 1,847 ettari. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono seminativi irrigui, indicando la presenza di sistemi per l'irrigazione. L'accesso alla propriet avviene tramite una cavedagna che attraversa un terreno di altra propriet (mappale 1), collegandosi a una strada vicinale presente in loco. Contesto e collegamenti I mappali 1

Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 11.330 mq ed è composto da tre particelle catastali. Il mappale 25 include parte del sedime della viabilit di via Cascina Cesira e una capezzagna che delimita il confine settentrionale. I mappali 29 e 191 sono classificati come seminativo irriguo di classe 3, con una superficie rispettivamente di 95 are e 30 ca e 11 are e 80 ca. All'interno dei mappali 29 e 191 sono presenti due manufatti, descritti come 'baracche' prive di manutenzione e utilizzate come deposito attrezzi. Una baracca è realizzata con pareti in lamiera grecata e copertura piana, mentre l'altra, di maggiori dimen

IN AMBITO RESIDENZIALE ESISTENTE AD ALTA DENSITA'

l 'area non è urbanizzata,valutiamo permuta

Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l 'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne ' l 'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l 'utilizzo di software e/o da A. I Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d 'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell 'immobile.CLASSE ENERGETICA: A