Rustici in vendita a Romito Magra

Box auto circa 30 mq. Il rustico si presenta da completare internamente ( STATO GREZZO)

Gli interni, su un unico piano, accolgono una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con ambienti curati e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il vero cuore della proprietà: ampie terrazze panoramiche, porticato e giardino creano diversi ambienti da vivere durante tutta la giornata. La presenza di una cucina esterna e di più zone pranzo e soggiorno all’aperto permette di godere appieno del clima e del paesaggio, rendendo la casa ideale per momenti di relax e convivialità con il mare come sfondo. Una propri

Per la conformazione del terreno collinare circostante, prevalentemente coltivato a oliveto e a ridosso del mare, e per le bellezze paesaggistiche estremamente tutelate, la proprietà rappresenta un esempio unico nel suo genere. All'interno della vasta superficie di estensione, pari a otto ettari, si sviluppano diversi fabbricati al servizio del Golf Club. Tra questi, un raffinato ristorante, gli spogliatoi, la segreteria e il deposito sacche. Numerose le migliorie apportate nel corso degli anni al percorso e ai vialetti di transito, mentre il progetto per la realizzazione di una Club House di 1.000 mq, con 9 suites e rist

? CONSISTENZA DELLE VOLUMETRIE E DEI FABBRICATI (Circa 1.000 mc totali) Il nucleo edificato si articola attorno a una caratteristica corte centrale pavimentata in mattoni rossi, che garantisce un'ottima indipendenza e privacy tra le varie strutture: La

Al piano terra, troverete un accogliente camera molto ampia che si affaccia su un portico/patio di 16 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto mentre al livello superiore troviamo una zona giorno di circa 46 mq. predisposta per la realizzazione di un soppalco dove realizzare un'altra camera e dotata di cucina a vista e sbocco su un terrazzo che si presta a piacevoli cene in famiglia. Inoltre, il piano terra include una cantina di 19 mq e un locale tecnico di 19 mq, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze. Completa la

Piscina e parcheggio di proprietà. Nell' immobile, oltre al perfetto stato di manutenzione troviamo designer di gran gusto e finiture di pregio. La proprietà gode di un microclima eccezionale, soleggiato e riparato dai venti invernali, rinfrescato nella calda stagione dalle brezze marine estive. L' antico casale indipendente e circondato dal verde è in una zona tranquilla ma non isolata. In pochi minuti si accede a tutti i servizi, alla città di La Spezia, al borgo marinaro di Lerici e al famoso parco delle Cinqueterre. Nelle vicinanze vi sono anche due club nautici per l' attracco di yacht. I porticati, le terrazze con vista panoramica, il cotto Toscano nella corte esterna, i pavimenti in teak, le finestre in legno impregnato, la scala in marmo cardoso, le recinz

Limmobile, ricco di fascino e storia, è completamente da ristrutturare; una porzione necessita di ricostruzione a seguito del cedimento del tetto. La posizione è comoda e facilmente accessibile, a breve distanza dal borgo di San Lorenzo, con disponibilità di posto auto e accesso agevole anche per i lavori di ristrutturazione. La proprietà è già predisposta per gli allacciamenti di acqua, gas e luce. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. - SC9645146