Rustici in vendita a Rodolo

Serranda elettrica. Acquistabile solo come pertinenza prima casa. 2.700 + IVA. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 - SC9499814

Ampia superficie coperta di circa duemila metri con un terreno pertinenziale di quasi cinque ettari. Nel centro di Cagliari. Lo spazio per fare cio che ancora non c'è. Non un semplice ristorante. Non un centro sportivo di grande attrattiva. Nemmeno un albergo di nicchia con spa. Neanche un centro convegni per grandi e piccoli eventi in una cornice esclusiva. !. o forse tutto cio insieme. e anche molto di piu

La posizione unisce tranquillità e comodità quotidiana. Ci troviamo nel cuore della Brianza, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi, alle arterie stradali e ai comuni limitrofi. Una zona apprezzata da chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’immobile si sviluppa al secondo piano di una soluzione indipendente e offre ambienti completamente da ultimare, pronti a trasformarsi in una residenza dal carattere unico. La tripla esposizione nord-ovest-sud, con affaccio principale a sud, garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, v

La costruzione è attualmente allo stato grezzo, fornita di infissi, tegole sarde, lastre di granito e oneri parti comuni già versati. Da ultimare con intonaci rivestimenti e sanitari, a cura dell’acquirente, a costi contenuti come da preventivo (gran parte dei materiali sono inclusi). La villetta numero 7 (63 mq la più piccola) è così disposta: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra (30 mq. utili), e locale unico finestrato (33 mq. utili) con accesso indipendente esterno al piano seminterrato. All’esterno: veranda e loggiato panoramico (30 mq.). Lotto di 300 mq. e posto auto di proprietà. La villetta numero 8 (85 mq la più grande) è un ampio trilocale così disposto: soggiorno con angolo cottura e bagno (50 mq. utili) al piano terra; ampio locale finestrato (35 mq. utili) e vano tecnico (16 mq.) con accesso indipendente esterno al piano seminterr

La posizione strategica di alta visibilità e l\'ampio parcheggio di cui gode questa proprietà si presta ad essere un ottima soluzione per attività commerciali punti vendita e ricettive.'

Possibilità di variazione del titolo edilizio con sviluppo alternativo per realizzare una soluzione unifamiliare singola oppure appartamenti, offrendo così ampia flessibilità progettuale in funzione delle proprie esigenze abitative o strategie di investimento. L'immobile si trova in via Asproni a Sestu, area tipicamente residenziale con la presenza dei servizi principali, caratterizzata da abitazioni private e collegamenti rapidi verso Cagliari, i poli commerciali della zona, la SS131 e l'area indus