Rustici in vendita a Peregallo

Proponiamo proprietà rustica da ristrutturare. Disposta su due livelli abitativi, con una superficie complessiva di 90 mq. Il piano terra, composto da cucina-soggiorno e camino con canna fumaria, dispone di due ingressi indipendenti (uno in contesto cortilizio, l'altro privato e diretto dal esterno). Accesso al piano superiore, tramite antica scala comune in pietra levigata. Possibilità di unire entrambi piani mediante una scala interna. Il piano superiore, si sviluppa tramite 2 ampie stanze da letto servite da un bagno in comune. Sottotetto calpestabile, con possibilità tramite intervento di ricavare un terzo livello abitativo di 35 mq. In contesto Storico Culturale, questo immobile si propone ottimo come investimento, ideale sia per imprese e privati. Senza spese condominiali, classe

La soluzione è disposta su due livelli di mq. 44 ciascuno (il piano primo è inaccessibile) per un totale di mq. 88, completamente indipendente, si trova all'interno di un'area di proprietà di complessivi mq. 240, al lordo del rustico stesso. L'immobile è ovviamente da ristrutturare ma è ideale la sua conversione in abitazione mediante demolizione/ricostruzione, beneficiando delle agevolazioni fiscali previste (tra cui Sisma bonus ordinario) e soprattutto delle maggiorazioni in termini di superficie previsti dalla riqualificazione energetica del bene e dalla conseguente rigenerazione urbana. La proprietà ha abbozzato dei progetti esaustivi che contemplano tutte le possibilità del caso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione d