Rustici in vendita a Parolara

Nella meravigliosa frazione di Pozzo Catena, a Solferino, immersa nel verde ma comunque ben collegata alla città e al lago, a due passi da Desenzano, proponiamo una Villa / Cascina da sogno sviluppa

Sopra Salò in zona riservata ma comodissima alle principali vie di comunicazione proponiamo esclusiva proprietà composta da un casale rustico di 400 mq ed un terreno circostante piantumato ad ulivi d

Questo prestigioso immobile storico si trova in una posizione strateg

Il progetto prevede una splendida fusione tra moderno e antico, dove la pietra a vista incontra l'acciaio e il vetro, il tutto immerso tra il verde e gli ulivi e godibile dalla grande piscina a sfioro sulla sommit della collina con ampia vista panoramica. Il progetto prevede un immobile di circa 650 mq commerciali, ovvero 450 mq di superfici calpestabili, 150 mq di garage seminterrati, 20 mq di locali tecnici e magazzini. L'immobile venduto con uliveto di 5.000 mq e c' la possibilit di acquistare altri 12.000 mq a ? 350.000. Progetto approvato nel 2022, possibilit di cessione dei crediti risultanti dalla ristrutturazione. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modi

La proprietà si estende su un'area di 1800 mq. ed é composta da 4 unità abitative, di cui tre distribuite su tre livelli e rustici (stalla, ex fienile, ed ex porcilaie).Le principali potenzialità di questa proprietà:La vicinanza al LagoFlessibilità degli Spazi: Con 4 unità già definite e numerosi rustici da recuperare (stalla, fienile), la proprietà si presta a diverse destinazioniResidenza Multifamiliare: Ideale per più nuclei dello stesso gruppo che cercano indipendenza ma vicinanza.Boutique Hotel o Relais: Il recupero dei rustici permette di creare spazi comuni (spa, sale colazione) e camere con travi a vista di grande impatto.Volume di Recupero: Gli ex fienili e le stalle offrono solitamente volumetrie generos

Il rustico si sviluppa su due piani, separati da due diversi accessi. Al piano terra sono presenti tre camere oltre agli spazi di servizio. Al piano primo ulteriori due camere oltre a due appartamenti (bilocale e trilocale). Tutte le camere hanno un piccolo angolo cottura. All'esterno è disponibile un ampio portico appena ristrutturato, con soppalco abitabile. Nel giardino una stupenda piscina e numerosi posti auto. L'immobile risulta essere un ottimo investimento anche per chi lo volesse sfruttare come foresteria e/o B&B, in quanto diverse sono le richeste per affitti brevi o vacanze. Non esitate a contattarci