Rustici in vendita a Le Vigne

Entrando un luminoso salone triplo con angolo cottura, zona pranzo e area living, oltre cabina armadio e disimpegno. Allo stesso piano troviamo la prima camera da letto matrimoniale ed il servizio finestrato con doccia. Una comoda scala in pietra serena ci conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto e ulteriore servizio con vasca. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alle comodità di un contesto a pochi passi dal centro

Il fabbricato, risalente al 1800 e completamente ristrutturato, grazie ai nuovissimi ed efficienti impianti di climatizzazione invernale ed estiva a ridotto impatto ambientale e all'elevato isolamento termico, soddisfa già i requisiti di efficienza energetica previsti dalla Direttiva Europea sulla prestazione energetica degli immobili Case Green

DALL'INGRESSO/ SOGGIORNO SI ACCEDE INOLTRE AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO FINESTRATO. ALL'ULTIMO PIANO, TROVIAMO LA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE CON ULTERIORE BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN BEL GIARDINO ANGOLARE E UN ANNESSO ADIBITO A STUDIO DI 23 MQ. RICHIESTA EURO 490.000- RIF. C124 Rif: C124 Web: www.immobiliaregiusti.it

Rielaborando gli spazi interni, che mantengono comunque le loro caratteristiche salienti, si potrebbero creare degli eleganti appartamenti con giardino condominiale, piscina e persino un centro benessere nelle vecchie cantine. Il castello si trova in una posizione tranquilla ma non lontana dai servizi: il centro di Sesto Fiorentino è infatti ad appena 15’ di auto e qui si trova tutto il necessario (supermercati, banche, uffici postali, bar, ristoranti…). Il centro storico di Firenze è poi poco più lontano (20’ di auto), così come l’aeroporto. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il castello (3.630 mq) presenta un forma a ferro di cavallo ed è il frutto di una lunga storia di ampliamenti e ricostruzion

Il castello in vendita, ha una superficie totale di 3.600 mq e si estende su un terreno di 3,5 ettari, che comprende giardino, oliveto e bosco. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione e presenta già l’autorizzazione per le modifiche strutturali, che renderà possibile la realizzazione di un albergo di charme, oltre che di appartamenti o residenze private. Infatti, il progetto attuale prevede la realizzazione di sei lussuosi appartamenti, ciascuno con un design esclusivo e una vista spettacolare sulla campagna toscana; in alternativa, la proprietà può essere trasformata in un’unica prestigiosa resid