Rustici in vendita a Coste

Adagiata su una collina a 480 metri di altitudine, la tenuta domina una suggestiva valle, con viste panoramiche che si estendono fino al maestoso Castello del Pornello

e di 8,50 ettari di terreno agricolo

Circondato da oltre 19 h. di terreno, è situata a poco distanza dal paese San Venanzo, e del Monte Peglia all’interno dell’area protetta MAB (Man and the Biosphere) UNESCO Riserva della Biosfera dove gode di un bellissimo panorama, pace e relax per una grande dimora o una fattoria struttura agrituristica che con la sua natura ti farà sognare. Stato e rifiniture Ristrutturato e pronto non necessita lavori. Possibilità di trasformazione di alcune strutture o dell'intera struttura in residenziale. Servizi e utenze L'immobile è fornito da tutte le utenze della zona, energia elettrica acquedotto pubblico, pozzi, caldaie a Pellet e rete internet. Pannelli fotovoltaici. La struttura al suo interno ha locali tecnici per trattamento acque piscina, acqua sanitaria con cisterna di 5000 Lt di riserva i

ubicati in posizione collinare con bellissima vista su oliveti e boschi lussureggianti, a 2 km dalla cittadina di San Venanzo situata a 460 mt slm. Il casale è in ottimo stato e offre al piano terra spazi molto ampi e armoniosi, dal caratteristico portico si accede ad un spazioso e accogliente ingresso dalla quale si articola, sulla destra la cucina molto grande con camino, e sulla sinistra una zona pranzo, salotto con camino e un bagno. La comoda scala centrale conduce al primo piano caratterizzato da un ampio disimpegno dal quale sono ben distribuite le 4 camere matrimoniali molto luminose e tutte dotate di due finestre, la zona notte è completata da due bagni uno con vasca e l’altro con doccia. Il terreno di 18.700 mq. ha una giacitura comoda ed è arricchito da un oliveto di circa 300 piante. Il casale è collegato all’acquedotto comunale ed è fornito di pozzo e impianto di riscaldamento alimentato con caldaia a GPL. La Dependance d

Il terreno circostante è utilizzato a giardino e a frutteti, creando un connubio perfetto tra natura e comfort. La struttura si sviluppa su tre piani, con spazi interni razionali e luminosi, esposti a sud, favorendo un'atmosfera calda e accogliente. Situata in una zona di interesse, consente di immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali, offrendo opportunità di esplorazione e scoperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca stile di vita e tranquillità nell'incantevole Umbria. Stato e rifiniture Questa proprietà presenta un stato di conservazione impeccabile, frutto di un restauro recente e curato, effettuato nel 2019. Gli spazi interni sono stati progettati con razionalità e f