Rustici in vendita a Ciserano

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La costruzione è attualmente allo stato grezzo, fornita di infissi, tegole sarde, lastre di granito e oneri parti comuni già versati. Da ultimare con intonaci rivestimenti e sanitari, a cura dell’acquirente, a costi contenuti come da preventivo (gran parte dei materiali sono inclusi). La villetta numero 7 (63 mq la più piccola) è così disposta: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra (30 mq. utili), e locale unico finestrato (33 mq. utili) con accesso indipendente esterno al piano seminterrato. All’esterno: veranda e loggiato panoramico (30 mq.). Lotto di 300 mq. e posto auto di proprietà. La villetta numero 8 (85 mq la più grande) è un ampio trilocale così disposto: soggiorno con angolo cottura e bagno (50 mq. utili) al piano terra; ampio locale finestrato (35 mq. utili) e vano tecnico (16 mq.) con accesso indipendente esterno al piano seminterr

La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze inoltre, essendo un fabbricato ante ’67 la proprietà offre significativi vantaggi in ambito normativo ed edilizio, rendendo più agevole l’iter autorizzativo e ampliando le possibilità di intervento. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera costruire o investire in un contesto urbano già consolidato

L'ingresso conduce ad una luminosa zona living di oltre 20 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente contemporaneo e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con famiglia e amici. La zona notte ospita una camera matrimoniale di oltre 14 mq e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio professionale o ambiente dedicato allo smart working. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato e un pratico disimpegno che garantisce comfort e funzionalità. Il valore aggiunto di Dimora Solea

La propriet si estende su oltre due ettari di terreno olivetato, pianeggiante e facilmente accessibile, ed composta da due fabbricati rurali. Un fabbricato con spazi per circa 157 metri, un secondo fabbricato di circa 25 metri quadri. Il fondo interamente recintato, dotato di pozzo di grande portata, impianto elettrico e bocchetti antincendio lungo la dorsale. La posizione consente di vivere a stretto contatto con la natura, pur rimanendo ben collegati ai servizi e alle localit costiere. Nota

Possibilità di variazione del titolo edilizio con sviluppo alternativo per realizzare una soluzione unifamiliare singola oppure appartamenti, offrendo così ampia flessibilità progettuale in funzione delle proprie esigenze abitative o strategie di investimento. L'immobile si trova in via Asproni a Sestu, area tipicamente residenziale con la presenza dei servizi principali, caratterizzata da abitazioni private e collegamenti rapidi verso Cagliari, i poli commerciali della zona, la SS131 e l'area indus

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