Rustici in vendita a Assè

La proprietà è composta dal casale principale della superficie di 500 mq e da un altro casale poco distante dal primo di circa 400 mq

Ubicato in zona facilmente raggiungibile, dista 6 minuti di auto dalla vicina San Benedetto del Tronto. La residenza misura mq 400 totali circa ed divisa su due livelli. Al piano terra, attualmente adibito a ristorante country house, ci sono 4 sale e tre bagni con capacit di servire100 posti a sedere e cucina completa di attrezzature professionali. Un porticato di mq 70 arredato con tavoli da esterno completa larea ristorazione. Attraverso la tipica scala marchigiana esterna si sale al piano superiore dove si accede ad un grande soggiorno, una cucina, 6 camere da letto climatizzate e 4 bagni. Ideale per essere utilizzato come abitazione privata stato pensato anche per poter essere sfruttato come attivit recettiva

Il casolare dislocato su due livelli per complessivi mq 267, composto da: piano terra di mq 152 circa, costituito da 7 locali destinati ripostiglio/fondaco; piano primo di mq 115 circa, costituito da un appartamento, formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di mq 36 circa. La struttura risulta in buono stato, il piano primo, oggetto di parziali ristrutturazioni negli anni '80, rifinito con i materiali dell'epoca ed dotato di riscaldamento - necessario un ammodernamento. Il piano terra, invece, internamente allo stato grezzo e necessit di una ristrutturazione completa. Al piano terra, potrebbe essere possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Completa la propriet un giardino-terreno di m

Il piano superiore e che invece destinato ad abitazione con varie stanze. Il casale si presenta in condizioni completamente fatiscenti ed completamente da demolire e ricostruire. Completa la propriet un terreno agricolo circostante di 90.700 m quadri su cui sono impiantate circa 40 piante di ulivo in produzione mentre la restante parte, pianeggiante, coltivata a seminativo ed in parte a bosco (zona non lavorabile per media acclivit). Sul terreno inoltre presente anche un pozzo, comodo per la gestione dell'irrigazione delle piantagioni. L'unit immobiliare sita in posizione di aperta campagna con strada di accesso non asfaltata ma comoda. - SC9553038

Il casale, completamente da ristrutturare facilmente raggiungibile con una strada brecciata ben percorribile. La propriet ha una esposizione prevalente ad ovest con vista sui Monti Sibillini e rappresenta il perfetto immobile per chi ama la tranquillit della campagna. N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono limmobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, n alcun elemento contrattuale e/o di misura. - SC9554462

Al primo piano si accede tramite un'elegante scala interna che conduce ad una camera con bagno en suite, 2 camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. La proprietà verrà consegnata con le finiture di altissima qualità e secondo rigide normative antisismiche e di risparmio energetico. Ottima posizione da ogni angolo della proprietà si può godere di una bela vista sulle colline; non distante

Al primo piano si accede tramite un'elegante scala interna che conduce ad una camera con bagno en suite, 2 camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. La propriet verr consegnata con le finiture di altissima qualit e secondo rigide normative antisismiche e di risparmio energetico. Ottima posizione da ogni angolo della propriet si pu godere di una bela vista sulle colline; non distante da tutt