Palazzi in vendita a San Lazzaro, Reggio Emilia

Vieni a scoprire questa eccezionale opportunità di investimento nel centro storico della città. Un palazzo storico che abbraccia il fascino dell’architettura tradizionale e le potenzialità dell’investimento immobiliare moderno. Situato nelle vicinanze del mercato coperto, a pochi passi da tutti i servizi, negozi e ristoranti. Questo palazzo da terra a tetto si estende su tre piani ed è composto da 5 unità abitative: tre appartamenti ampi (di cui uno al primo piano già ristrutturato) e due spaziosi bilocali, tutti con potenziale per essere ristrutturati e personalizzati secondo i propri desideri. La proprietà offre inoltre tre spazi commerciali al piano terra, con attività già da tempo avviate, che garantiscono un reddito costante. Due cantine e un piccolo cortile interno offrono spazio aggiuntivo per riporre le bici. Ogni unità dispone di riscaldamento autonomo; c’è la possibilità di install

Così composto: al piano terra negozio di 99 mq, al primo piano 2 uffici di 39 mq ognuno, al piano secondo 2 bilocali di 39 mq e 36 mq, al piano terzo monolocale di 75 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di richiesta. Info ns ufficio

Classe energetica in fase di richiesta. Info nostri uffici

In questo momento è attivo un titolo edilizio di SCIA e CILAS che consentono di poter beneficiare di tutti gli incentivi fiscali. Il Progetto di ristrutturazione è stato pensato nel seguente modo: - PIANO TERRA con ingresso, centrale termica, cantine + 5 posti auto (di cui due interrati) ed ascensore; - PIANO PRIMO un appartamento già progettato però per essere diviso in due appartamenti); - PIANO SECONDO e PIANO