Palazzi in vendita a Cognento

Piano primo laboratori / uffici e bagni per disabili, spogliatoi. Completa la proprietà seminterrato raggiungibile anche internamente con ascensore, depositi e locale tecnico

La proprietà si estende per 14 ettari, con corte composta da una casa padronale, con 7 mini alloggi dotati di camere con bagno e angolo cottura. Servizi al piano terra, come una sala conversazione, taverna con angolo bar ricavata all’interno della vecchia stalla. Nelle immediate vicinanze è presente un ristorante, con cucina e relativi servizi, il tutto è collegato da portico verandato con vista sul giardino circostante. A servizio dell’azienda agricola, vi sono due capannoni in perfetto stato, il primo di 520 mq ed il secondo di 860 mq. La Baccelliera: dista 14 km da Maranello e Sassuolo, a soli 5 km dal centro di Modena. Visita il suo sito www.labaccelliera.it/

Sul fianco opposto all'edificio,area cortiliva, giardino, altra entrata con scala di accesso comune ai piani superiori dei due appartamenti (2°- 3°).2° piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo di 44 mq. ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno.3° piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno.Completano la proprietà al piano terra nella zona antistante all'edificio, tre garage indipendenti e i relativi posti auto. Possibile ampiamento per superficie utile ancora disponibile. Immobile da ristrutturare. Perfetta anche per imprese immobiliari, per ristrutturazione e rivendita Immobili.€ 450.000 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

La distribuzione interna rende l'immobile particolarmente interessante per investitori e operatori del settore ricettivo, con la possibilità di sviluppare un progetto destinato a: hotel o albergo; studentato; foresteria aziendale; housing temporaneo; struttura ricettiva o residenza collettiva. In un mercato dove gli immobili di grandi dimensioni in posizioni centrali sono sempre più difficili da trovare, questo stabile rappresenta un'opportunità per creare un progetto capace di generare alta redditività nel tempo. Che tu sia un investitore privato, un fondo immobiliare o un operatore del settore hospitality, questa proprietà offre le basi per un'importante operazione d

059/7124859 cel 333/2960334

proponiamo in vendita per investimento ad Euro 265.000