Loft in vendita a Madognana

Con una superficie generosa di 193

L'abitazione, di fatto di nuova costruzione (e abitata da meno di due anni), occupa l'intero ultimo piano di una elegante palazzina di quattro piani fuori terra. Ampia, confortevole e luminosa la zona giorno, servita da uno spettacolare terrazzo di circa 150 mq ornato da essenze arboree di vario tipo ed impreziosito da una pergola bioclimatica che permette di viverlo anche nei mesi piu' freddi. Nella zona notte troviamo quattro camere (di cui una allestita a cabina armadio), due bagni ed una lavanderia. A servizio dell'abitazione, troviamo poi un garage in cui possono parcheggiare in parallelo due auto di ampie dimensioni. L'abitazione e impreziosita da finiture

Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico tra pareti e solai, creando un ambiente tranquillo e confortevole. Dotato di impianto solare fotovoltaico da 6 KW e riscaldamento autonomo mediante pompa di calore con sistema ad aria sia per il riscaldamento che per la climatizzazione, l'immobile include anche un innovativo sistema di ventilazione meccanica che consente un costante ricambio dell'aria nell'abitazione. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura open space, disimpegno che serve le quattro camere da letto spaziose e doppi servizi ben rifiniti oltre ad un altro bagno di servizio. Un punto forte dell’appartamento è il terrazzo abitabile nella zona giorno (126 mq), ideale per godere della vista pan

Immobile cosi composto: Ingresso, soggiorno - cucina, servizio, corridoio con ampi armadi, lavanderia con accesso all'esterno, camera singola, camera doppia, bagno, e camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno con vasca o doccia. Dotato di tutti i confort, tra cui: - Ascensore con accesso privato dall'interrato al piano; - Vani tecnici e rispostigli in terrazzo; - Impianto elettrico domotico; - Impianto aria condizionata canalizzato; - Garage per 4 auto con sezionale elettrico; - Serramenti in alluminio con triplo vetro

In collaborazione con agenzia di Roma, abbiamo il piacere di presentarvi, come unici referenti di zona un panoramicissimo Attico con vista a 360 gradi (mare e castello) con le seguenti caratteristiche: 1) indipendente (assenza di condominio), attaccato solo al piano inferiore per un tratto di muro con un'altra unità immobiliare, mentre ai due livelli superiori libero su quattro lati 2) al piano primo primo terrazzo panoramico da cui si accede alla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore cucinotto con zona pranzo dai quali accediamo a questa meravigliosa terrazza angolare di circa 55 mq con vista mare frontale e Castello storico di Rosignano Marittimo sulla parte retro 3) giardino terrazzato, garage di circa 30 mq, termo singolo a metano. Pianta irregolare che conferisce unicità all'immobile; adatto sia come casa residenziale che ottima soluzione casa vacanze anche ai fini locativi specie a stranieri. Comod

Gli immobili sono dotati di impianto solare fotovoltaico, riscaldamento autonomo in pompa di calore, con impianto ad aria sia per il riscaldamento che per la climatizzazione, con un sistema di ventilazione meccanica con recupero del calore. Attico molto spazioso composto da soggiorno con angolo cottura, camera con bagno privato, disimpegno che serve tre camere oltre a bagno e lavanderia. Terrazza panoramica che dà la possibilità di ricreare una realtà alternativa al classico giardino. Garage doppio al piano interrato

Con una superficie generosa di 193 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa. La grande zona giorno soggiorno-cucina di circa 51 mq è l'ideale per accogliere familiari e amici, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. I tre bagni sono stati curati nei minimi dettagli, offrendo funzionalità ed eleganza. Una delle caratteristiche distintive dell'attico è costituita dai due grandi terrazzi per complessivi mq. 38 mq circa, perfetti per godersi momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi. Completa la soluzione un garage doppio appaiato oltre a un ampio parcheggio esterno. L'immobile presenta inoltre numerose dotazioni moderne: riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Predisposizione per climatiz