Locali commerciali in vendita a Madonnina

Libero. - SC8247185

Prezzo base € 865.300,00 (offerta minima € 648.975,00). Data vendita 11/11/2026 ore 15:00. Giudice: Francesca Arrigoni. Professionista delegato alla vendita: Not. Paola Cavandoli - IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalit di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web ", www.astegiudiziarie.it", e ", www.reteaste.it", (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4

L'edificio si sviluppa su più piani con la possibilità di creare degli appartamenti o camere, essendo già presenti diversi bagni funzionanti, oltre a presentare, in corpo staccato, una struttura dove si può tranquillamente ricavare un appartamento. Richiesta per l'attività Euro 150.000 con locazione muri di Euro 1.800 mensili oltre iva, oppure attività comprensive dell'immobile Euro 450.000. Per info AziendaSi Mirko

L'unit immobiliare è inserita in un contesto prevalentemente produttivo, classificato come Zona D3 - Terziario, secondo il Piano di Governo del Territorio vigente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 345,20 mq, con un'altezza del locale vendita di circa 4,60 ml. Si distribuisce su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata. Internamente, l'immobile è composto da un reparto vendita, un piccolo ufficio, quattro celle frigorifere (due a -21C e due a 0C), una zona dedicata alla movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto sezionamento e uno di confezionamento. Sono presenti inoltre due servizi igienici e spogliatoi. La zona sopp

La propriet include anche una porzione di terreno adiacente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale totale di 469,00 mq, con una superficie lorda commerciale di circa 345,20 mq per i locali principali. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata. Internamente, l'immobile è composto da un reparto vendita con un piccolo ufficio, quattro celle frigorifere (due a bassa temperatura -21C e due a temperatura controllata 0C), una zona dedicata alla movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto per il sezionamento e uno per il confezionamento. Sono presenti inoltre due zone adibite a servizi igienici e spogliatoi. U

La posizione della tabaccheria è strategica con un bar accanto alla tabaccheria e una strada molto frequentata e trafficata. Classe Energetica: G

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-la struttura del fabbricato è in ottime condizioni con finiture di pregio -il terreno agricolo, adiacente il fabbricato puo' essere valorizzato in piu' modi vista l'approvazione del P.R.G. comunale alla destinazione artigianale/commerciale/residenziale oppure destinato al parcheggio di automezzi. -Estratto di mappa Comune di Roncoferraro Foglio 72 Part.la 168-sub 301 A) DESCRIZIONE FABBRICATO -parcheggio esterno pavimentato con un accesso diretto sulla ex S.S. Ostigliese -fronte strada di 26 mt. con fronte vetrine ed ingresso di 20 mt. -area espositiva Piano Terra di 340 mq. -zona uffici e servizi igienici 80 mq. -magazzino e garage 80 mq. -area espositiva Primo Piano di 180 mq.(utilizzabile anche come abitazione) -Superficie totale utilizzabile mq.680 -Certificato di conformita' degli impianti: elettrici e termici presenti -C.P.I. Certificato di Prevenzione Incend

L'immobile si trova in una zona periferica del paese, in un contesto prevalentemente produttivo. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di circa 469 mq e si sviluppa su un unico livello con una piccola porzione soppalcata. Internamente è composto da un reparto vendita con un piccolo locale ufficio, quattro celle (due a -21C e due a 0C), una zona di movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto sezionamento e uno di confezionamento, nonché due zone adibite a wc e spogliatoio. L'altezza interna del locale vendita è di circa 4,60 metri. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è prefabbricata in c.a. con pannelli sandwich isolanti. L'unit immobiliare è climatizzata con ventilconvettori incassati nel controsoffitto e dotata di impianto elettrico industriale e impianto di videosorveglianza. Le fini