Locali commerciali in vendita 70000 euro a Iglesias

Parte di una palazzina multipiano degli anni '60 in zona semicentrale. Il negozio si trova al piano terra di una palazzina multipiano edificata negli anni '60 in Via Enrico Pessina n. 89, zona semicentrale di Cagliari

Opportunità di investimento nel cuore di Cagliari – Locale trasformabile in abitazione Nel quartiere storico di Cagliari, in *Via Montesanto 46/A*, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria *C/1*, caratterizzato da una rara e preziosa opportunità: *la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione*

Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns

Lotto 1 mq 1.424 € 114.000,00, lotto 2 mq 1.510 € 121.000,00 e lotto 3 mq 1.087 € 71.000,00. Pronto all'edificazione

L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 58 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e passaggio pedonale

Internamente è composto da un ambiente principale open space e servizio igienico. L’altezza interna di 3,70 metri rende lo spazio versatile e adatto a diverse soluzioni di utilizzo

La zona è classificata come B-ADR dal Piano Urbanistico Comunale, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La posizione semicentrale offre una buona accessibilit e visibilit. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 45 mq e si sviluppa su un unico livello (piano terra). È composto da un locale principale, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,90 metri. Lo stato d'uso è discreto, con i servizi igienici originari che necessitano di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruzione n. 277 del 11/02/1957. Il negozio affaccia sulla strada principale con ampie vetrate. No

Zona Giudici locale commerciale in ottime condizioni con vetrina su strada ad alta visibilità e passaggio

Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto

Gli spazi risultano ben distribuiti e pronti ad adattarsi a diverse tipologie di attività