Locali commerciali in vendita a Madonna Degli Angeli

COD 1923 LOCALE COMMERCIALE DI MQ 1400 CON MQ 5000 DI TERRENO IN C/DA CASAZZE, € 450.000,00 CLASSE APE G

Dotato di un bagno, il negozio offre la possibilit di ospitare diverse tipologie di attivit commerciali. La posizione strategica e la presenza di attivit gi consolidate nei dintorni rendono questo locale una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business a Veroli. - SC9584721

• Licenza tabacchi ADM per vendita generi di monopolio • Ricevitoria LOTTO attiva • Concessione premium Gratta & Vinci • Servizi SIR (ricariche telefoniche e pagamenti) • Vending machine • Licenza vendita giornali • Clientela fidelizzata e marchi registrati • Profili social attivi • Arredi e attrezzature possibilità di assorbire Magazzino con: • Generi di monopolio (sigarette, tabacchi lavorati, tabacco riscaldato) • Cartine, filtri, accendini e accessori per fumatori • Tagliandi Gratta & Vinci validi • Giochi, articoli di cartoleria, editoria e articoli da regalo Attività consolidate: Cartoleria e libreria Negozio giocattoli (modellismo, action figure, Pokémon) Oltre 1000 clienti fidelizzati Un'opportunità unica per chi desidera rilevare un'attività già avviata, completa di licenz

mentre salendo al piano primo ci sono altri 583mq. di commerciale Con possibilità di vendita separata: il piano terra ad €500.000,00 ed il piano 1° ad €350.000,00 Con possibilità di realizzare più appartamenti

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CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, PIU’ BAGNO. SPAZIO ESTERNO IN COMUNE PER POSTO AUTO. RISTRUTTURATO ABITABILE

L'immobile dispone di un doppio ingresso, uno pedonale laterale, l'atro carrabile in prossimità di un'area parcheggio, il frontestrada garantisce una elevata visibilità. Ideale come studio professionale, studio estetico-parrucchiere, negozio - bottega prodotti tipici, laboratorio, ristorantino - enoteca. Classe Energetica: G

Dispone di doppia vetrina fronte-strada, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il pavimento è in gres, riscaldamento e raffreddamento sono autonomi con split. Completa la proprietà il piazzale antistante ad uso parcheggio. La profumeria, storica e ben avviata, offre un ambiante accogliente e funzionale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno