Locali commerciali in vendita a Parlamento, Cossato

Libero subito Prezzo € 9.500, 00

Dotato di un totale di 7 locali e un bagno, l'area interna del laboratorio si estende per una superficie di circa 270 metri quadrati. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, garantendo un ambiente confortevole e funzionale per lo svolgimento delle attività lavorative. Il laboratorio dispone di un posto auto scoperto, mentre un magazzino presente all'interno dell'edificio permette di avere un'area dedicata per la gestione e lo stoccaggio dei materiali. Il sistema di riscaldamento è autonomo, assicurando un controllo personalizzato della temperatura interna. La posizione strategica dell'immobile, inserito in una zona commerciale e logistica di rilievo, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera acq

L'unità immobiliare dispone di due ampie vetrine fronte strada con relative porte d'ingresso e un ulteriore ingresso dal cortile posto sul retro dello stabile. E' suddiviso in tre locali oltre a bagno con doccia e antibagno. Il locale principale, vetrinato, misura circa 43 mq di superficie calpestabile ed è destinato a negozio/ufficio. Il secondo locale, ad uso ufficio è di dimensioni più ridotte e comunica direttamente con il negozio e con il retrostante laboratorio che ha la stessa dimensione del locale principale. Da questo si accede al servizio dotato di finestra e doccia. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano e termoconvettori. Iserramenti esterni sono in legno dotati di vetrocamera. L'unica spesa condominiale è l'assicurazione obbligatoria del f

oltre un secondo locale nel retro. Completa il negozio il bagno. Maggiori informazioni in ufficio

La posizione è strategica con alto passaggio veicolare e ampia zona parcheggio. Il locale vanta una superficie di circa 500 mq distribuiti tra tre ampie sale interne, area bancone, forno a legna per la pizza, area riservata al personale con spogliatoio e bagno privato, servizi, ampia cucina e area dehor esterna coperta. La clientela è fidelizzata e diversificata, composta da residenti, turisti e professionisti. L’arredamento è stato recentemente rinnovato con arredi a tema, accoglienti e la cucina è completamente attrezzata con macchinari di ultima generazione. L’attività viene venduta completa di tutte le licenze necessarie per l’esercizio dell’attività e lo staff è qualificato e disponibile a continuare la collabor