Case in vendita a Roa

PIANO TERRA Al piano terra si trovano un ampio garage e vari locali accessori per complessivi circa 110 mq, perfetti per il ricovero di più veicoli, attrezzature sportive (sci, biciclette, escursionismo) o per essere trasformati in spazi funzionali a servizio dell’abitazione o dell’attività turistica. PRIMO PIANO Appartamento di circa 110 mq composto da cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, con ambienti spaziosi e facilmente perso

La proprietà comprende inoltre una soffitta di circa 60 mq, con potenziale recupero a mansarda abitabile, e tre ampie cantine per complessivi 75 mq, in parte utilizzabili come garage o locali di servizio. La struttura si presenta da completare e personalizzare nelle finiture e negli impianti, offrendo la possibilità di realizzare una splendida residenza privata, una casa vacanze di charme o una struttura ricettiva nel suggestivo contesto del centro storico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile dal grande potenziale, da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, in una posizione ricca di storia e autenticità

Al primo piano è presente un secondo appartamento trilocale di circa 50 mq, con sovrastante soffitta praticabile di pari metratura. L'immobile è dotato di tradizionale impianto di riscaldamento a legna e viene venduto comprensivo dell'arredamento esistente. La presenza della soffitta praticabile offre interessanti possibilità di valorizzazione: mediante un intervento di ristrutturazione, è possibile realizzare una comoda scala fissa di collegamento con l'appartamento sottostante e ricavare ulteriori spazi abitativi, oltre alla possibilità di creare una suggestiva terrazza panoramica, valorizzando ulteriormente la prop

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione per le manutenzioni della casa che si presenta in perfette condizioni. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort. PIANO SEMINTERRATO: ampio garage, cantina, ripostiglio-legnaia, sala tecnica, bagno di servizio, lavanderia, vano scale per l'accesso ai piani superiori. PIANO RIALZATO: vano scala di accesso ai due appartamenti. Ingresso all'appartamento su corridoio centrale. Cucina con forno, piano induzione-cappa e frigo nuovi, soggiorno con stufa a legna, camera matrimoniale con accesso al terrazzo su lato sud, camera matrimoniale su lato est, ripostiglio-antibagno con collegamento per lo scari

Presenta le bellissime caratteristiche dei masi di montagna, con struttura portante in pietra e tetto in legno. Oltre che come unità singola, può essere ripensata anche come sviluppo di piccole unità abitative, per struttura ricettiva o affitti. Tetto in buone condizioni. Giardino di proprietà. Riscaldamento con camino a legna. Esente certificazione energetica Richiesti Euro 40.000,00 RIF. 34621015-173

La struttura ha un ingresso indipendente e giardino accessibile a bordo strada. Il contesto è ottimale per famiglie data la vicinanza non solo della scuola ma anche di tutti i servizi: comune, posta, negozi, autobus. La proprietà è disponibile fin da subito. Classe energetica G EP glnr 560.70 kWh/ m² Prezzo € 50.000,00 Codice di riferimento 34621025-56

Situata in una posizione strategica con comodo accesso diretto, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e una versatilità introvabile. PIANO TERRA – Spazio alla tua creatività: non un semplice magazzino, ma un ampio open space ideale per dare vita a un negozio, uno showroom esclusivo grazie all'ampia superficie vetrata, o il laboratorio che hai sempre desiderato. Funzionalità garantita dal vano tecnico esterno e dal doppio accesso. PRIMO PIANO – Investimento o ospitalità: qui troviamo due luminosi bilocali completamente autonomi, perfetti per la messa a reddito o per ospitare amici e parenti in totale privacy. Uno dei due vanta un generoso balcone baciato dal sole (esposizione sud-ovest), ideale per i momenti di relax. SECONDO PIANO – Il cuore caldo della casa: salendo l'elegante scala in

PIANO TERRA: l'accesso alla casa può avvenire fronte strada e dal lato dello spiazzo che conduce ad un ampio ambiente, composto da una taverna sapientemente arredata, un grazioso salottino e un bagno completamente ristrutturato. Il corridoio interno accompagna poi verso una spaziosa camera e ad un pratico vano lavanderia e centrale termica. PRIMO PIANO: il vano scale permette di accedere all' ampia cucina abitabile, a tre camere da letto, all' ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e a un bagno: ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana della famiglia. La proprietà è completata da un'ampia soffitta, il tetto è stato ristrutturato negli anni '90 e mantenuto in perfette condizioni. Qui sono già presenti predisposizioni che consentono l'eventuale collegamento a un impian