Case in vendita a Carrozzone-Betonica, Reggio Emilia

L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nei primi anni '90 e destinato ad uso commerciale, si presenta in ottime condizioni generali e mai abitato, offrendo una tela perfetta per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Gli ampi volumi distribuiti su tre livelli offrono interessanti possibilità di trasformazione, dalla realizzazione di una casa indipendente, alla creazione di più unità da mettere a reddito o a un progetto abitativo personalizzato. Con una ristrutturazione, è possibile valutare il passaggio a intera superficie abitabile o la realizzazione di più unità, in funzione delle proprie esigenze o di un investimento. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (118 mq circa): L'ingresso conduce a un generoso laboratorio (cat. C/3) di circa 100 mq in configurazione open sp

Al piano terra troviamo un ingresso che conduce allo studio, al ripostiglio, alla camera da letto, al bagno con doccia, al tinello e alla sala. Questo piano offre la possibilità di avere un'unità abitativa completa e indipendente. Al primo piano si accede tramite elegante scala di marmo e si trovano un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca, un cucinotto e una sala da pranzo. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa. Al secondo piano c'è un sottotetto con due ripostigli e due ulteriori camere da utilizzare come stanze aggiuntive o come spazi di svago. Al piano scantinato si trova la cantina e la centrale termica, per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un'ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno! Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo. Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensio

L'immobile sar dotato di impianto di fotovoltaico con riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, predisposizione per raffrescamento. Al piano terra ingresso su ampia sala luminosa con cucina open e possibilit di chiuderla, bagno/ lavanderia, studio e garage doppio, area cortiliva esclusiva di 400 mq con posti auto. Al piano primo collegato da scala interna camera padronale con terrazzino, cabina armadio e bagno, due camere matrimoniali e altro bagno. L' immobile in fase di progetto planimetrico pertanto ancora possibile frammentare gli spazi e scegliere le finiture in massima autonomia. Classe A4. ? 650.000,00 tratt. - SC9363020

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