Case in vendita a Montegemoli, Pomarance

La proprietà è inserita allinterno di complesso immobiliare che con gli anni è stato completamente ristrutturato dai vari proprietari, presentandosi in ottimo stato di manutenzione. Allinterno del complesso immobiliare ci sono altri 3 fabbricati indipendenti. La Casa Colonica può essere raggiunta in auto fino alla sua entrata principale, disponendo di un ampio parcheggio esclusivo in grado di ospitare qualsiasi mezzo. Lattuale proprietà in parte recintata, è formata da un totale circa 510 mq di giardino esclusivo che circonda tutta la proprietà. Il giardino accoglie zone a prato sempre verde e una mol

La proprietà si trova al centro di circa 5 ettari di terreno in dolce collina, circondata da un ampio parco privato che valorizza ulteriormente il contesto di assoluta privacy e tranquillità. La villa, della superficie complessiva di circa 718 mq, comprende l’abitazione padronale, una dependance indipendente su due livelli recentemente ristrutturata, un secondo appartamento allo stato grezzo da completare e diversi locali accessori, offrendo ampi spaz

IL CONTESTO La proprietà si trova in una posizione privilegiata, circondata dalle sinuose colline pisane, da vigneti, cipressi e campi coltivati che disegnano uno dei paesaggi più iconici della Toscana. La vicinanza a Volterra, borgo storico di grande fascino artistico e culturale, consente di vivere in piena tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un luogo riservato e suggestivo, ideale per chi desidera immergersi nell’essenza più autentica della Toscana. GLI INTERNI Il cas

La dependance è divisa tra locali di servizio seminterrati e un appartamento trilocale al piano terra. L'immobile include due magazzini distaccati e un giardino di 5000 mq con ulivi, con l'opzione di acquistare separatamente un capannone di 400 mq e altri quattro ettari di terreno. Stato e rifiniture I casali in pietra mantengono intatto il tipico stile rustico toscano. Gli ambienti interni si distinguono per la presenza di travi a vista sul soffitto, dove le tonalità naturali e calde del legno costituiscono l'elemento predominante delle finiture. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito

La proprietà dispone complessivamente di otto camere da letto e ospita inoltre un ristorante con un'ampia sala, adatta non solo alla classica attività di ristorazione, ma anche perfettamente utilizzabile come sala per eventi o sala da ballo. Con un totale di 99 posti a sedere all'interno, la proprietà offre una capienza sufficiente per feste, eventi o un'attività di ristorazione consolidata. Particolarmente accogliente è l'area esterna, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto e creare un'atmosfera piacevole, perfetta per le serate estive o gli eventi all'aria aperta. Sul retro dell'edificio si trova un ampio giardino di circa 500 mq, completato da un piccolo uliveto con circa 35 ulivi, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino

vigneto, 2 ha oliveta con 500 piante in produzione e parco che circondano il fabbricato. La villa si sviluppa su due piani fuori terra con una parte più antica realizzata in pietra dove si suddividono due appartamenti, uno dei quali recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e composto al piano terra da sala con camino,zona pranzo e cucina abitabile, al piano1° due camere, bagno. Il secondo appartamento si compone da due stanze al grezzo da ultimare anch' esso con ingresso indipendente situato al piano 1° con accesso da bellissima terrazza panoram

La villa costruita nel 2007 ha una superficie di 350 mq, disposta su due livelli, al piano terra salone doppio di 80 mq, la cucina, tre camere con bagno privato, camera singola e bagno di servizio; ampia scala conduce al primo piano dove troviamo altre due camere, un altro bagno con vasca idromassaggio e grande terrazza con serra solare. la torretta o depandnce ha una cucina al piano terra e camera con bagno al primo piano. Completa la proprietà un garage distaccato dalla villa di 50 mq. Il giardino di 2500 mq completamente recintato dispone di una piscina di 40 mq, il tutto circondato da 28 ha di bosco mediterraneo che fanno parte della proprietà. Classe Energetica: E EPI: 145,30 kwh/m2 anno