Case in vendita a Castelrotto

124, a circa 4 km dal Comune di Pergola (PU), in un'area collinare pre-appenninica e panoramica. L'edificio è inserito in Zona B5 del PRG e gode di tutele paesaggistiche. Il lotto include anche otto terreni agricoli che si sviluppano a lato e a valle del fabbricato. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale totale del fabbricato è di 290,67 mq. L'immobile, che prevede la realizzazione di due unit abitative, è composto da un piano seminterrato con quattro cantine e un portico, un piano terra con soggiorno, cucina, ingresso, corridoio, due camere, due bagni e un ampio porticato con vista a valle, un primo piano con soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno, un corridoio con ingresso e un'ampia terrazza sul retro e sul lato sinist

11,13,15, in una zona che fa parte del Centro Storico di Pergola, a sud-ovest rispetto al palazzo comunale. La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali d'epoca, a 2 o 3 piani. Sebbene inserito ai margini del centro storico, i principali servizi cittadini come scuole, negozi e uffici pubblici sono facilmente raggiungibili. L'accesso al bene è tramite un percorso esclusivamente pedonale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 188,92 mq. Il fabbricato è composto da nove ambienti principali e una scala interna che collega tutti i piani. Al Piano Terra si trovano un ingresso di 18,72 mq, un ripostiglio/lavanderia di 11,22 mq e un ripostiglio di 24,04 mq.

La zona è raggiungibile dalla Strada Provinciale Val Cesano tramite una strada comunale in brecciame. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 252,93 Mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un interrato. La parte residenziale si trova interamente al piano terra, composta da ingresso con w.c una luminosa zona giorno con soggiorno, cucinotto e pranzo, e una zona notte disimpegnata con tre camere e un bagno, per una superficie netta di 105,50 mq. Al piano primo, non abitabile, è presente una soffitta di 30,60 mq, accessibile dal soggiorno tramite una scala a vista. Il piano sottostrada, anch'esso non abitabile, è dedicato a locali di s

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La casa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata. Il Contesto Turistico: Vivere a Pergola Pergola, inserita tra i Borghi più belli d'Italia, è una cittadina ricca di storia, arte e tradizioni culinarie nel cuore delle Marche. Famosa in tutto il mondo per i Bronzi Dorati da Cartoceto di Pergola (l'unico gruppo statuario in bronzo dorato di epoca romana esistente al mondo), il borgo incanta per il suo centro storico medievale, le sue chiese antiche e la vicinanza al suggestivo Monte Catria. È inoltre un territorio di grandi eccellenze enogastronomiche, celebre per il Tartufo Bianco pregiato e il vino DOC Pergola. Vivere qui significa sposare ritmi ri

Si tratta di una propriet che include un'unit immobiliare di civile abitazione, diverse unit strumentali al servizio di un'azienda agricola e un'estesa superficie di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillit e ampi spazi, con una buona esposizione dei terreni coltivabili. Superficie e distribuzione interna La casa di civile abitazione, costruita circa 50 anni fa, si estende su circa 120 mq per piano, per un totale di 9 vani. Al piano terra sono presenti un magazzino, una cucina, un soggiorno e un ripostiglio. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna, ospita quattro camere da letto e un bagno. Le unit strumentali includono una stalla di circa 120 mq a pianta quadrata, un pollaio di circa 20 mq e u

Al piano terra troviamo una calda e accogliente sala con camino e una cucina abitabile. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali e tre bagni, oltre a una seconda cucina da completare, che rende il piano particolarmente interessante anche per un eventuale utilizzo indipendente. Al secondo piano troviamo una suggestiva sala biliardo, tre ulteriori camere e un locale sgombero/ripostiglio, perfetto come spazio accessorio. Completano la proprietà: