Case in vendita a Foce, Genova

PIANO TERRA ZONA GIORNO E LOCALI ACCESSORI Il piano terra accoglie un ingresso, disimpegno, cucina, ampio soggiorno/salone, bagno e lavanderia. Completano il livello un corridoio di distribuzione, due locali cantina, centrale termica e locale tecnico, garantendo numerosi spazi di servizio a supporto dell'abitazione. PIANO PRIMO ZONA NOTTE E TERRAZZA Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da sei ampi ambienti, di cui cinque camere e uno studio, serviti da quattro bagni e da u

VILLA SETTECENTESCA PORTICATO GIARDINO POSTI AUTO/MOTO Immagina di varcare la soglia di casa e di ritrovarti sospeso tra VOLTE ed AFFRESCHI dai colori chiari, luminosi e pastello, sapientemente illuminati per dare un senso di spazio, di infinito; lo sguardo si apre, rimani stupito a guardare e provi PIACERE, un piacere estetico ed il pittore ha colpito, ha raggiunto il suo obiettivo.E' qui, dove il tempo sembra essersi fermato, immersa nel silenzio del giardino ricco di MAGNOLIE PROFUMATE, che si respira un'aria di feste, di svago, dove le DECORAZIONI degli interni rococò trasformarono la concezione della villa settecentesca, non più solo come centro di produzione ma come luogo di rappresentanza e celebrazione sociale.Situata nel cuore della città, a cavallo tra i quartieri di San Martino, Albaro e San Fruttuoso, a poche centinaia di metri dalla Stazione Brignole, Caselli Autostradali Genova-ovest / Genova-Nervi e dal mare e precisamente in Via Barrili 4, in un contesto FUORI dal TEMPO

L’appartamento è composto da 5 camere e 2 bagni, con una distribuzione interna particolarmente adatta alla locazione a stanze. Attualmente l’immobile risulta infatti affittato a camere, con un fatturato lordo annuo di circa €28.000. Considerando l’attuale redditività, l’immobile offre un rendimento lordo indicativo di circa 8% annuo, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato in una zona ad alta richiesta abitativa. La vicinanza all’Università, a Via Balbi e al cu

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra un grande open space con ampie vetrate che si aprono sugli spazi esterni estremamente versatili e personalizzabili creando un ambiente moderno e perfettamente vivibile, oltre a un bagno di servizio e una camera; al piano superiore la zona notte con due camere da letto, due bagni e un terrazzo esposto a sud, ideale per godere della luce durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box direttamente collegato all’abitazione, con possibilità di acquistare un ulteriore ampio box. possibilità di un loft pertinenziale di circa 50 mq direttamente collegato

Posto auto all'interno del contesto

L'immobile, che si presenta in ottimo stato, è dotato di una classe energetica G e offre un'ottima opportunità di investimento. La zona è tranquilla e ben servita, rendendo la villa un luogo ideale per vivere o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il prezzo di vendita è di 420.000 Euro. Composta da cucina con pergolato e camino,salone 3 camere e doppi servizi oltre cantina. - SC9289649