Case in vendita a Biscione, Genova

DV-13605] Nel quartiere residenziale di San Fruttuoso, nella centralissima e servitissima via Donghi, proponiamo in vendita un'opportunità unica! La riconversione di un edificio industriale in

La propriet raggiungibile a piedi, in bici, moto, scooter, quad e anche con mezzi agricoli leggeri come il trattore. Caratteristiche principali: Edificio plurifamiliare da recuperare integralmente Unit abitative termoautonome Ampio giardino privato Vista su Genova e sul mare Ottima esposizione al sole durante tutto il giorno Accessibilit con vari mezzi Ideale per investimento o operazioni di riqualificazione Opportunit aggiuntiva: Disponibilit alla vendita per ricavare edificabilit/cubatura

Costruita tra il XVI e il XVII secolo, presenta facciate simmetriche, volte a padiglione e affreschi che celebrano la vita nobile, le stagioni e il tempo libero. Un tempo di proprietà di famiglie importanti come i Grimaldi e gli Spinola, la villa vanta un grande ingresso con un camino a bandiera degli Spinola, un piano nobile con una sala di 91 mq fiancheggiata da due logge e pareti affrescate illuminate da alte finestre. Gli interni possono ospitare fino a 400 ospiti, l'ideale per riunioni prestigiose. Ulteriori piani superiori e soppalchi offrono versatilità, mentre il parco privato offre terrazze panoramiche, al

IREN vende in piena proprietà, n. 2 fabbricati adiacenti, di cui uno principale con superficie di circa 130 mq calpestabili e superficie circostante di circa 300 mq - dependance di 20 mq calpestabili. L'edificio ha accesso esclusivamente pedonale da Salita della Chiappa 6. Prezzo € 210.000,00 oltre imposte e tasse. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ né una sollecitazione all’investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo di riferimento. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull’esterno la dicitura “offerta immobiliare RT109, all’indirizzo: IREN S.p.A. Gestione Immobili Corso Svizzera 95 10143 Torino. Il

Si accede alla proprietà mediante cancello elettrico che immette nel giardino con parti terrazzate e zone con prato all'inglese e piante ad alto fusto quali un bel ulivo oltre che un porticato. Nel giardino è possibile parcheggiare 2 auto oltre a moto. Dispone di impianto di irrigazione e impianto elettrico. Completa la proprietà un locale attiguo con ingresso indipendente di circa 50 mq che può essere utilizzato come dependance / taverna/ palestra.La casa è stata completamente ristrutturata con ottime rifiniture quali: pavimenti in gres, finestre in PVC Bianche, aria condizionata, porta blind

Caratteristiche principali: -Localizzazione: PEDEGOLI -Superficie abitativa: 150 mq -Giardino: 118,8 mq -Terreno adiacente: 3000 mq Descrizione dell'immobile: La villa, pensata per chi ricerca un'armonia con la natura, è ideale per gli amanti del biologico e per coloro che desiderano avviare un'attività agricola di nuova generazione. Il terreno circostante, esteso su 3000 mq e suddiviso in terrazze panoramiche, offre un ambiente incontaminato perfetto per varie coltivazioni. Interni: Il piano terra ospita un ampio soggiorno open space, flessibile per essere suddiviso in una zona giorno e una zona pranzo o adibito a diverse esigenze. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, accompagnata da un comodo bagno di servizio

All'interno, la villa è composta da 12,5 vani utili così composti: al primo piano troviamo cucina abitabile, soggiorno doppio con accesso al balcone, doppi servizi e due camere. al piano di sopra 4 camere, un bagno e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il giardino circostante offre un angolo di verde privato, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da vivere. La posizione strategica nel quartiere di San Fruttuoso garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendo questa villa una soluzione abitativa versatile e funzionale. inoltre vi è la possibilità di dividere la soluzione in due unità distinte entrambe con ingresso indipendente e rispettivamente giardino e terrazzo. è possibile acquistare due posti auto separatamente

L'immobile, che si presenta in ottimo stato, è dotato di una classe energetica G e offre un'ottima opportunità di investimento. La zona è tranquilla e ben servita, rendendo la villa un luogo ideale per vivere o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il prezzo di vendita è di 420.000 Euro. Composta da cucina con pergolato e camino,salone 3 camere e doppi servizi oltre cantina. - SC9289649