Case in vendita a Camposilvano

Inserita in una nuova lottizzazione, que

Con una superficie di 162 mq, questa proprietà offre 4 locali e 3 bagni, ideale per

La villa, di 68

Casa bifamiliare con 1,5 ettari di terreno, box e vista panoramica a soli 5 minuti da BolzanetoA Livellato, in posizione strategica e immersa nella quiete ma a soli 5 minuti d'auto da Genova Bolzaneto e dai principali collegamenti (autostrada, stazione e bus), proponiamo in vendita un'intera palazzina bifamiliare con incantevole vista aperta sulla Valpolcevera.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno, speculari nella disposizione:Ingresso in soggiornoCucina abitabile con accesso all'ampia balconataCamera matrimoniale e seconda camerettaBagno finestrato con docciaSpazi esterni e pertinenze:15.000 mq di terreno circostante a uliveto e frutteto, perfetto per chi cerca indipendenza, contatto con la natura o spazio per coltivare.Box auto di ben 36 mq (incluso per ciascun appartamento).Numerose cantine e locali di servizio/casotti.Finiture e Indipendenza Energetica: L'edificio è stato ristrutturato negli anni '80 e mantenuto in ottime condizioni genera

Compreso nella vendita tutto il terreno di proprietà di 12 ettari di cui buona parte composta da prati e frutteto, ma anche terreni boschivi. La proprietà si presta bene alla trasformazione sia in abitazione primaria che anche ad attività connessa all'uso dei terreni. La facilità di accesso alla proprietà in quanto buona parte confina con la strada carrabile e considerando la ampia metratura dei terreno si può utilizzare anche l'indice di fabbricabilità per realizzare nuove abitazioni. Apeg kWh mc anno 255,40. - SC9693474

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato anche con una particolare attenzione all'ambiente e ai consumi, è infatti dotato di pannelli solari. Attualmente l'immobile si presenta come un'unica abitazione monofamiliare ma è facilmente divisibile per diventare una bifamiliare. La posizione della villa è decisamene ottima e con grande apertura verso la vallata. Ottima opportunit

L’unità padronale comprende al piano primo soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa, e al piano secondo tre camere, due bagni, stireria e cabina armadio. La seconda unità offre soggiorno con ampia terrazza, cucinotto e bagno, oltre a tre camere e due bagni al piano superiore. Il piano terra ospita taverne abitabili con affascinanti volte in cotto. All’esterno parco terrazzato di oltre 7.600 mq con ulivi e piscina 12x6 mt. Stato e rifiniture La proprietà è stata costantemente curata nel corso degli anni e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere abitata, con impianti e strutture pienamente funzi

Il piano terra è costituito dalla zona living, un bagno di servizio e un ripostiglio. L’ampia cucina con sala da pranzo è collegata ad un ampio soggiorno, caratterizzato dai classici elementi del casale umbro-toscano, quali soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e un ampio camino centrale. Questa zona crea un’atmosfera accogliente e di convivialità. Tramite una scala interna si accede al piano primo, che si apre con un secondo soggiorno e si completa con 4 camere da letto, di cui 2 con soppalco, uno studio e un bagno. Conclude il piano un vano sottotetto, accessibile da una delle camere da letto, ideale come ripostiglio. Completa la proprietà una dependance adibita a taverna, che sviluppa una superficie di circa 42mq, costruita interamente in legno e

Al piano terra, troverai un soggiorno con ampia vetrata, un angolo cottura o una cucina finestrata, un bagno, un garage, un locale tecnico e un lastrico solare con giardino. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni con finestra, un terrazzo e giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale totale di 160 m², nello specifico: Piano terra 59 mq, garage 18, locale tecnico 10, oltre marciapiede, lastrico e giardino. Piano primo 69, oltre marciapiede e terrazzo e giardino. Questa villetta offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia. La costruzione, sarà completata en