Capannoni in vendita a Straccarella

Si trova nella zona periferica della frazione Ceresane - Curanuova, a circa 3 km a nord del centro comunale, in un contesto prevalentemente residenziale con ampie aree verdi. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria e gode della vicinanza alla SP 338, che collega Biella a Mongrando. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come il centro sportivo, scuole primarie e negozi al dettaglio nel centro storico. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare è costituito da un capannone e dai terreni circostanti. Il capannone ha una pianta a T e si sviluppa su un piano fuori terra, ad eccezione della porzione dedicata agli uffici che si estende anche al primo piano. La superficie commerciale complessiva dell'edificio è di 968,30 mq. Al piano terra, l'edificio comprende

Gli spazi risultano ben organizzati per attività di lavorazione e produzione e sono affiancati da diversi locali ad uso magazzino, utili per lo stoccaggio dei materiali e la gestione operativa dell'attività. L'immobile dispone inoltre di servizi igienici, locali tecnici e uscite di emergenza, elementi che lo rendono funzionale e adatto a diverse destinazioni industriali. Al primo piano è presente una zona dedicata agli uffici, composta da più locali operativi, servizio igienico e balcone. Questa area è collegata direttamente al reparto produttivo tramite scala interna e consente di separare in modo efficace area

A 50min d'auto da Milano e Torino Aut. A4. Ex stabilimento industriale di 3.000 mq. circa. su area di 5.000. Composto da più corpi di fabbrica a destinazione industriale/produttiva e una palazzina uffici. Doppio cortile interno e terreno accessorio a prato recintato. Buone condizioni generali di manutenzione. Coperture riqualificate, totalmente bonificate da eternit e recentemente rinnovate con lastre di lamiera grecata. Impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento con impianto a Robur nei capannoni e caldaia a metano nella zona uffici. Dettaglio superfici: Capannone principale mq. 1.000 h. 4,80 senza colonne e completo di servizi; Capannone mq. 1.000 composto da n. 4 lotti adiacenti e contigui di mq. 250 cadauno; Capannone mq. 500 composto da due campate, e tettoia su cortile; Palazzina con 3 locali uffici e servizi. L'immobile si presta a diverse attività di carattere industriale/artigianale/produttivo, servizi,