Capannoni in vendita a Soresina

L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con le coperture recentemente rifatte, impianti messi a norma e wc completamente rifatto pochissimi mesi fa

Al piano superiore è presente una superficie di circa 150 mq ad uso residenziale, unica zona dell'immobile dotata di impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento

La restante superficie è destinata ad area esterna per un totale di circa 2.100 mq. Il capannone è dotato di cabina elettrica già installata e perfettamente funzionante

La soluzione si distingue per l'ampia superficie coperta, la struttura interna completamente priva di pilastri e il lotto di 1.500 mq con circa il 50% ancora edificabile, ideale per ampliamenti futuri o sviluppo aziendale

La restante superficie è destinata ad area esterna per un totale di circa 2.100 mq. Il capannone è dotato di cabina elettrica già installata e perfettamente funzionante. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, garantendo ottime condizioni strutturali. All’interno sono presenti due carriponte con portata di 5 tonnellate ciascuno. L’immobile è completo di tutta l’impiantistica ed è pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive e industriali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza al colmo 7,3 m -Altezza sottotrave 5,9m -Due carroponte con portata 5 Ton -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Impianto d’allarme e videosorveglianza -Un acceso carraio -Tre portoni (h 7,3 m) -Porte tag

Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 2788 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio magazzino di circa 1.756,86 mq e uffici per 243,14 mq. Il piano primo ospita un soppalco di circa 466,72 mq, una sala riunioni e ulteriori uffici per 243,14 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in c.a. con travi e pilastri, le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati di c.a. Gli infissi sono in pvc e la pavimentazione è in battuto di calcestruzzo industriale nel magazzino e in gres negli uffici. La copertura è in pannelli prefabbricati con sovrastante impianto fotovoltaico da circa 100 kw. Gli impianti risultano in buono stato di conservazione. Conte

Sull'area sono presenti due lotti, il lotto A e il lotto B. Lotto A - Capannone industriale 1