Capannoni in vendita a Barzaniga

A completare la soluzione circa 500 mq di tettoia ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite un accesso carraio

La restante superficie è destinata ad area esterna per un totale di circa 2.100 mq. Il capannone è dotato di cabina elettrica già installata e perfettamente funzionante

L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con le coperture recentemente rifatte, impianti messi a norma e wc completamente rifatto pochissimi mesi fa

L'accesso avviene tramite una corte privata chiusa da un cancello, non direttamente dalla strada. La costruzione è stata realizzata in virtù di Permesso di Costruire del 2009 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale occupa l'intero piano terra sottostante tre corpi di fabbrica (A-B-C). Ha una superficie utile complessiva di circa 1.000,00 mq ed un'altezza interna finita di 3,00 m. È composto da un'ampia area destinata ad attivit commerciale, servizi igienici e locale spogliatoio. Attualmente si presenta allo stato grezzo e incompleto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato grezzo e privo di finiture interne complete. Dispone di due accessi, entrambi a quota sopraelevata di circa +

La restante superficie è destinata ad area esterna per un totale di circa 2.100 mq. Il capannone è dotato di cabina elettrica già installata e perfettamente funzionante. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, garantendo ottime condizioni strutturali. All’interno sono presenti due carriponte con portata di 5 tonnellate ciascuno. L’immobile è completo di tutta l’impiantistica ed è pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive e industriali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza al colmo 7,3 m -Altezza sottotrave 5,9m -Due carroponte con portata 5 Ton -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Impianto d’allarme e videosorveglianza -Un acceso carraio -Tre portoni (h 7,3 m) -Porte tag

Al piano superiore è presente una superficie di circa 150 mq ad uso residenziale, unica zona dell'immobile dotata di impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento

Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 2788 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio magazzino di circa 1.756,86 mq e uffici per 243,14 mq. Il piano primo ospita un soppalco di circa 466,72 mq, una sala riunioni e ulteriori uffici per 243,14 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in c.a. con travi e pilastri, le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati di c.a. Gli infissi sono in pvc e la pavimentazione è in battuto di calcestruzzo industriale nel magazzino e in gres negli uffici. La copertura è in pannelli prefabbricati con sovrastante impianto fotovoltaico da circa 100 kw. Gli impianti risultano in buono stato di conservazione. Conte

Sull'area sono presenti due lotti, il lotto A e il lotto B. Lotto A - Capannone industriale 1