Capannoni in vendita a Hervati

In questo punto strategico proponiamo un foro commerciale di 517 metri quadri più un'esclusiva area di parcheggio antistante di 544 metri quadri. L'immobile espone su una via molto trafficata e quindi con grande visibilità

500 metri quadri a piano attualmente collegati con una comoda scala interna. L'area esterna utilizzabile ha ca. 1.160 metri quadri. Le condizioni generali sono buone ed è stato installato un nuovo impianto fotovoltaico

Il fabbricato è stato costruito con Permesso di Costruire n 04/2010. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di 83 mq. Catastalmente è composto da due subalterni, uno con destinazione abitativa (A/3) e uno a deposito (C/2), ma di fatto sono unificati in un unico locale adibito a deposito. L'interno comprende un ampio ambiente deposito, un corridoio, due stanze, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono soffitti tinteggiati di bianco, pavimentazione in cotto di colore marrone (nel bagno piastrell

Ad oggi vi è la possibilità di cambiare la tipologia alle seguenti destinazioni: - commerciali - artigianali - industrie di medio impatto - produzione industriale - stoccaggio - uffici direzionali - showroom e commercio all'ingrosso - commercio al dettaglio - impianti tecnologici - infrastrutture di servizio - servizi vari Il territorio attuale non fa parte del Coselag. Classe Energetica: Non indicata

Il capannone dispone di una banchina esterna per lo scarico e carico diretto dai camion, oltre ad uno scivolo interno sempre adibito alla facilitazione di carico. Gli impianti sono a norma e negli uffici le linee sono cablate, tutta l'area di produzione dispone di un impianto di riscaldamento ad aria e di un impianto antincendio. Trattative Riservate

Si tratta di un lotto unico che include un fabbricato ad uso industriale e un'unit residenziale annessa, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie tavolare di 1582 mq. Il fabbricato industriale, classificato in categoria D/7, è situato al piano terra. L'unit residenziale, classificata come abitazione di tipo economico (A/3), si trova al piano primo e presenta una consistenza di 5,5 vani con una superficie catastale di 144 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato industriale è costruito o adattato per speciali esigenze di un'attivit industriale e non è suscettibile di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. L'abitazione è di tipo economico. Non sono specificate ulteriori caratteristiche o dotazioni impiantistiche nei documenti disponibi