Capannoni in vendita a Draga

Nella prima periferia di Sarzana, in posizione strategica all'interno di una zona commerciale, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione di circa 430 mq, caratterizzato da ampi spazi, grande flessibilità progettuale e interessanti possibilità di trasformazione

a. da ristrutturare con piazzale privato di mq. 1800 circa, destinazione urbanistica D/8 commerciale, possibilità di svariate soluzioni, bar, ristorante, focacceria, drive, fast food, concessionario d’auto o altre attività commerciali (previa autorizzazione Comunale)

Il fabbricato è stato costruito con Permesso di Costruire n 04/2010. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di 83 mq. Catastalmente è composto da due subalterni, uno con destinazione abitativa (A/3) e uno a deposito (C/2), ma di fatto sono unificati in un unico locale adibito a deposito. L'interno comprende un ampio ambiente deposito, un corridoio, due stanze, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato di conservazione interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono soffitti tinteggiati di bianco, pavimentazione in cotto di colore marrone (nel bagno piastrell

Il capannone dispone di una banchina esterna per lo scarico e carico diretto dai camion, oltre ad uno scivolo interno sempre adibito alla facilitazione di carico. Gli impianti sono a norma e negli uffici le linee sono cablate, tutta l'area di produzione dispone di un impianto di riscaldamento ad aria e di un impianto antincendio. Trattative Riservate