Capannoni in vendita a Amoa

Collocato in ottimo stabile perfette condizioni. Immobile può essere anche oggetto di cambio d'uso abitazione previa pratica urbanistica. Classe Energetica: G

CEPARANA VENDIAMO CAPANNONE SU DUE PIANI PIANO TERRA 500 MQ ALTEZZA 4 M PRIMO PIANO 1000 MQ ALTEZZA 3 M IMMOBILE IN OTTIMO STATO CONSERVATIVO PREZZO TRATTABILE CON POSSIBILITA' DI VALUTARE UN ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO ADATTO A PALESTRA / LABORATORIO / CALL CENTER PER INFORMAZIONI

Le altezze interne sono così differenziate: la prima parte, di ingresso, misura h.5,75. La porzione retrostante h. 2,90. Posti auto esterni

Il locale con grande area parcheggio in comune ad altre due unit immobiliari, è attualmente composto da un totale di 15 vani di cui uno, misura 700 mq circa destinato ad area vendita con bagno per clienti, 7 vani uso ufficio e uno archivio con due bagni completi di doccia a servizio degli stessi, 2 ripostigli, un magazzino di circa 175 mq, un locale laboratorio di circa 45 mq, oltre ad una serie di locali tecnici e locali per uscite di sicurezza. Raggiungibile facilmente con mezzi anche di grandi dimensioni. Possibilit di acquistare altre metrature a partire da 300 mq fino a 800 mq

34 calpestabili con vetrina di ingresso e seconda finestra sul vicolo

? Perfetto per: Aziende che cercano una sede operativa efficiente e ben collegata; Attività che necessitano di ampi spazi per la produzione e lo stoccaggio; Imprese che vogliono essere vicine ai principali snodi logistici della zona. Posizione strategica: A soli 6 minuti (4,4 km) dal casello autostradale di Vezzano Ligure(Uscita A12, La Spezia);Porto di La Spezia sono 14 minuti(14 km) tramite transito in autostrada per qualsiasi tipo di automezzo; Distante 1 ora e 31 minuti (128km) da Parma tramite A15/E33; Distante 2 ore e 32 minuti (218km) da Milano tramite A1 e A15/E33; Distante 59 min (84,1 km) da Livorno tramite A12/E80. La nuova pesa a ponte, appositamente progettata per gestire carichi eccezionali, permette la pesatura precisa e rapida di autotreni e mezzi pesanti con massa superiore alle 35 tonnell