Box in vendita a Ruffano

A Specchia in zona centrale vicinissimo al centro storico proponiamo in vendita garage di circa 50 mq più scoperto retrostante di altri 25 mq circa

L'immobile fa parte di un edificio costruito nel 1973, composto da due piani fuori terra e uno interrato. Superficie e distribuzione interna Il garage sviluppa una superficie reale lorda di 80 mq ed è posto al piano scantinato. L'altezza utile dell'unit è di circa 2,25 ml. Si compone di un ambiente principale ad uso garage e di una adiacente centrale termica. Le condizioni di manutenzione e le rifiniture risultano essere discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è costituita da maglie murarie con coperture composte da solai latero cementizi piani. È presente un impianto elettrico in comune con gli immobili dei Lotti 3 e 4. All'interno dell'unit sono presenti autoclave e caldaia a sansa a servizio degli immobili soprastanti dei Lotti 3 e 4. Con

Il terreno si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza di caffè, ristoranti, farmacie, ufficio postale e una stazione di ricarica nelle vicinanze, garantendo comfort e comodit ai futuri residenti. La sua posizione fronte su due strade lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per chi desidera realizzare una struttura commerciale o residenziale di prestigio. Con una superficie complessiva di 5028 mq, di cui 2188 mq in zona B3 e 2840 mq in zona E1, il terreno consente la costruzione di una superficie massima di 1312 mq, con un'altezza massima di 4 metri fuori terra. Queste caratteristiche offrono ampie possibilit di sviluppo per la realizzazione di un edificio su misura, che possa s

Con una destinazione d'uso abitativa, questo terreno offre la libert di progettare e realizzare la propria abitazione su misura, in un contesto tranquillo e ben servito. La sua posizione privilegiata consente di godere di tutti i comfort e i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Nelle immediate vicinanze sono presenti caffè, ristoranti e una farmacia, che garantiscono la comodit di avere tutto a portata di mano. Il terreno è classificato in zona B1, il che permette una variet di possibilit di sviluppo edilizio. Con un Indice di Fabbricabilit Fondiaria di 5

L'occupazione del terreno è libera, il che significa che sei libero di iniziare la costruzione della tua nuova casa senza vincoli temporali. Inoltre, la presenza di un ufficio postale nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e funzionale per la vita di tutti i giorni. Il terreno è classificato come zona B2, il che permette la realizzazione di edifici ad uso residenziale. L'Indice di Fabbisogno Fondiario (I.F.F.) è di 5 mc/mq, garantendo ampi spazi per la costruzione di una casa confortevole e funzionale. L'indice di copertura del 65% consente di sfruttare al meglio la superficie disponibile, mentre i 2 piani fuori terra e il piano interrato offrono la possibilit di realizzare una casa