Box in vendita a Gemini

Il Box ha una superficie c

La proprietà, interamente al coperto, viene ceduta in un’u

Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie commerciale di 45,30 mq e si trova al piano S1. L'unit è composta da un garage e tre piccoli vani ripostiglio. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione, con pareti intonacate e tinteggiate e pavimentazione industriale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di pavimentazione industriale e pareti intonacate e tinteggiate. Le spese ordinarie annue di gestione sono pari a €0,00. L'immobile è un locale autorimessa che si sviluppa su un solo livello entroterra. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale

Non perdere l'occasione di investire in questa unit immobiliare versatile e strategicamente posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - SC9711265

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L'immobile fa parte di un edificio costruito nel 1973, composto da due piani fuori terra e uno interrato. Superficie e distribuzione interna Il garage sviluppa una superficie reale lorda di 80 mq ed è posto al piano scantinato. L'altezza utile dell'unit è di circa 2,25 ml. Si compone di un ambiente principale ad uso garage e di una adiacente centrale termica. Le condizioni di manutenzione e le rifiniture risultano essere discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è costituita da maglie murarie con coperture composte da solai latero cementizi piani. È presente un impianto elettrico in comune con gli immobili dei Lotti 3 e 4. All'interno dell'unit sono presenti autoclave e caldaia a sansa a servizio degli immobili soprastanti dei Lotti 3 e 4. Con

Il terreno si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza di caffè, ristoranti, farmacie, ufficio postale e una stazione di ricarica nelle vicinanze, garantendo comfort e comodit ai futuri residenti. La sua posizione fronte su due strade lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per chi desidera realizzare una struttura commerciale o residenziale di prestigio. Con una superficie complessiva di 5028 mq, di cui 2188 mq in zona B3 e 2840 mq in zona E1, il terreno consente la costruzione di una superficie massima di 1312 mq, con un'altezza massima di 4 metri fuori terra. Queste caratteristiche offrono ampie possibilit di sviluppo per la realizzazione di un edificio su misura, che possa s