Ville Schiera in vendita a Alberoro

200 circa su più livelli. L'immobil

Costruita nel 1996 e mantenuta in buono st

Costruita nel 2002 e mantenuta in condizio

200 circa su più livelli. L'immobile è composto da ingresso con giardinetto mq. 30 a piano terra, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, angolo cottura, bagno e terrazzo sul retro del prospetto mq. 22,00; piano primo 3 camere e bagno; piano secondo mansardato vano camera/studio mq. 28,00 con bagno, ripostiglio (mq. 12,00) e terrazzo panoramico mq. 12,00. Completa la proprietà al piano seminterrato con altezza solaio ml. 2,80 garage mq. 50,00 (possibilità realizzo tavernetta in quanto presenti 3 finestre a bocca di lupo e canna fumaria) oltre cantina/centrale termica e posto auto coperto. Rif: VT/09 Web: www.nuovatoscanaimmobiliarearezzo.it/

Caratteristiche Principali La villetta si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna, offrendo 212 m² commerciali e 180 m² calpestabili distribuiti in 7 locali. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia totale. Il riscaldamento è gestito da un impianto a zone da una caldaia a gas a condensazione (sostituita nel 2026), mentre un sistema di allarme protegge la proprietà. Piano Terra e Seminterrato Al piano terra troverai un ampio soggiorno con focolare e zona TV, uno studio accogliente, una cucina abitabile e un bagno. Il loggiato su due lati offre uno spazio esterno protetto perfetto per rilassarsi. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con cucina in muratura, focolare

Nella zona giorno: salone cucina e bagno con ingresso nel giardino e grande balcone. NELLA ZONA NOTTE: 3 CAMERE NON MANSARDATE, e bagno. Sopra grande mansarda in gran parte praticabile con terrazzo grande a tasca con vista su uliveto.Giardino a prato sul retro e pavimentato di fronte. ottime rifiniture. Classe Energetica: G