Uffici in vendita a Villata

Lo stato di conservazione buono e il riscaldamento centralizzato con un contabilizzatore di calore per una gestione pi efficiente dei consumi. APE IN FASE DI VALUTAZIONE - SC9564143

Si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un totale di 66 metri quadrati, di cui 60 di superficie calpestabile. La sua ottima conservazione un punto di forza, garantendo un ambiente pulito e accogliente. Le due stanze sono separate da muri, garantendo la privacy necessaria per svolgere le attivit lavorative senza disturbi esterni. Il contesto caratterizzato da un mix di uffici e abitazioni, offrendo un ambiente dinamico e vivace. Inoltre, l'ufficio gode di un giardino comune, perfetto per godersi una pausa all'aperto durante la giornata lavorativa. Il riscaldamento autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Complessivamente, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale e moderno, in una posizione strategica

Lo stato di conservazione ottimo, grazie anche alla presenza di infissi e finestre esterni in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. Inoltre, l'appartamento dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'immobile esposto su due lati, il che garantisce una buona luminosit naturale durante tutto il giorno. I balconi situati su entrambi gli affacci dell'immobile, forniscono un ottimo spazio esterno da sfruttare nei momenti di pausa. Inoltre, l'ufficio dispone di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per riporre comodamente auto e oggetti di uso quotidiano. Il riscaldamento centr

La zona è in prevalenza residenziale con diverse attività commerciali e servizi nelle vicinanze. L'immobile in oggetto risulta collocato in posizione periferica del territorio comunale di Vercelli, composto prevalentemente da fabbricati condominiali e indipendenti. La destinazione d'uso prevalente è quella residenziale e commerciale. Buona la presenza di attività commerciali e servizi pubblici, che si trovano collocati a breve distanza dall'immobile. La zona è servita dal servizio di trasporto pubblico urbano. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Vercelli distante circa 2 Km. L'ingresso all'autostrada più vicino dista circa 4,5 Km. L'aeroporto più vicino è quello di Malpensa distante circa 40 km. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato

Possibilità di frazionamento per la creazione di più unità Cambio di destinazione d’uso consentito Soluzione ideale per chi cerca prestigio, flessibilità e centralità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!