Uffici in vendita a Villa Falcineto

La zona è classificata come comparto ST3_ E08 e ricade in area con vincolo paesistico (V3), oltre a essere in zona produttiva a carattere industriale e/o artigianale esistente (D1). L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia n876/90 del 04/07/1991 e presenta una struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 55,20 mq ed è posto al piano primo, con accesso al piano terra tramite una scala privata. Al suo interno, l'unit è distribuita in due vani adibiti ad uffici, un disimpegno e un w.c. Il portone d'ingresso al piano terra è in alluminio con finitura a pannello interno ed esterno e presenta una chiusura blindata. Le finiture interne, seppur datate, sono in buono stato di conservazion

L’ufficio, che si estende su una superficie ben distribuita, è composto da due spaziosi locali che offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per soddisfare diverse esigenze lavorative e un bagno. L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare le rifiniture secondo i propri gusti e necessità. Questa caratteristica consente di creare un ambiente di lavoro su misura, in linea con le proprie preferenze estetiche e operative. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in uno spazio professionale versatile e personalizzabile, situato in una delle aree industriali più dinamiche di Città di Castello. per parlare con un consulente dedicato

L’immobile è completo di impianti: elettrico, riscaldamento e condizionamento, ed è dotato di due servizi igienici.Soluzione ideale per studi professionali, aziende o attività che necessitano di spazi ampi e funzionali.Prezzo di vendita: € 377.300,00Canone di affitto mensile: € 2.500,00

commerciali ( esclusa la cantina ), con accesso dalla pubblica via di cui: la prima composta da: area dingresso, due vani ad uso ufficio e locale archivio; la seconda, in comunicazione diretta con la prima, costituita da tre vani ad uso ufficio, tre disimpegni tra loro comunicanti, locale archivio, servizio igienico e ripostiglio sottoscala. A completare il lotto, al piano interrato due cantine tra loro comunicanti e collegate alla seconda U.I. *_* Divisione Aste informazioni e assistenza: o fissa un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39, Torino. Scopri di più su alla sezione Aste del nostro sito www.due-vi.it. - SC9716658

62 e precisamente: - al piano rialzato (1° f.t.), due unità immobiliari destinate ad ufficio, con accesso dalla pubblica via di cui: 1) la prima composta da: area dingresso, due vani ad uso ufficio e locale archivio; 2) la seconda, in comunicazione diretta con la prima, costituita da tre vani ad uso ufficio (di cui uno di più ampie dimensioni posto al fondo dellU.I.), tre disimpegni tra loro comunicanti, locale archivio, servizio igienico e ripostiglio sottoscala; - al piano interrato porzione cantinata costituita da due cantine tra loro comunicanti e collegate alla seconda U.I. tramite rampa interna. Il tutto per una superficie commerciale complessiva, computata con rilievo grafico sulla base della pianta indicativa del relativo piano, pari a mq. 245 circa, esclusa la porzione cantinata interrata. Le fotografie allegate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo limmobi

L'edificio, risalente al 1964, ha subito diversi interventi di manutenzione e trasformazione nel corso degli anni, con l'ultimo stato edilizio assentito per le unit in questione risalente al 2000. Superficie e distribuzione interna Le due unit immobiliari, destinate ad ufficio, si sviluppano su una superficie commerciale complessiva di circa 245 mq al piano rialzato. La prima unit è composta da un'area d’ingresso, due vani ad uso ufficio e un locale archivio. La seconda unit, direttamente comunicante con la prima, include tre vani ad uso ufficio (uno dei quali di dimensioni più ampie), tre disimpegni comunicanti, un ulteriore locale archivio, un servizio igienico e un ripostiglio sottoscala. Lo stato manutentivo generale interno delle unit è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unit immobili

propone in vendita un ufficio, situato all'interno di un più ampio fabbricato, ricadente nella zona commerciale/industriale di Bellocchi realizzato su due piani fuori terra.L'area è servita da una buona viabilità, il casello autostradale dell'A14 dista circa 3,5 km.Il locale è posto al piano primo, accessibile tramite corridoio condominiale e comprende una sala riunioni, un archivio, quattro servizi igienici, tre ripostigli e sette locali ad uso ufficio, per una superficie totale di circa 290 mq.Completa la proprietà un balcone di circa 15 mq accessibile da due vani fronte strada.Disponibile da subitoPer maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato

Richiesta trattabile. PER ALTRE INFO: telefonare in Agenzia. - SC9085655