Uffici in vendita a Vignaia

L'immobile fa parte di un condominio moderno, edificato a partire dal 1992, inserito in una zona residenziale, commerciale e direzionale ben servita e integrata nel contesto urbano di Ellera. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 69 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un ingresso-locale operativo con un terrazzo e un piccolo ripostiglio, un corridoio di disimpegno, due locali ad uso studio e un servizio igienico. L'immobile presenta affaccio verso la piastra condominiale ed esposizione ad ovest. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di proporzionali diritti di compropriet sulle parti comuni del fabbricato, che includono l'atrio, le scale, il vano ascensore, il locale contatori e l'autoclave dell'Edi

I locali sono attualmente divisi in due grandi ambienti, uno di circa 75 mq ed uno di circa 55 mq, collegati da ballatoio, ottimamente rifiniti e con grandi vetrate che garantiscono una eccellente illuminazione. Doppi servizi e ripostigli. Impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo. L’ immobile è attualmente locato ad un canone annuo di € 9.000 pari ad una rendita lorda di circa il 5,3 %. Ulteriori informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 140 m² | commerciale 150,0 m² Composizione: 3 locali, 2 bagni Disposizione Interni: Open space Piano: 1°

Servizio e ripostiglio. Impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo. Gli ambienti sono ottimamente rifiniti e con grandi vetrate che garantiscono una eccellente illuminazione. L’immobile è attualmente locato ad un canone annuo di € 4.800 pari ad una rendita lorda di circa il 5 %. La scadenza della locazione, primo sessennio, è il 30/01/2025. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 55 m² | commerciale 60,0 m² Composizione: 2 locali, 1 bagno Disposizione Interni: Open space Piano: 1° piano di 2 piani Disponibilità: Locato Scadenza locazione: 31/01/2025 Tipo proprietà: Intera p

Impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo. L’ambiente è ottimamente rifinito, con grandi vetrate che garantiscono una eccellente luminosità. Pavimenti in gres porcellanato, parquet nelle camere, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e portone blindato. Attualmente l’immobile risulta locato con una rendita annua di € 4.800 pari al 5,3 % lordo. La scadenza della locazione, primo sessennio, è il 31/10/2026. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 75 m² Composizione: 1 locale, 1 bagno Disposizione Interni: Open space Piano:

Servizio e ripostiglio. Impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo. Gli ambienti sono ottimamente rifiniti e con grandi vetrate che garantiscono una eccellente illuminazione. L’immobile è attualmente locato ad un canone annuo di € 4.200 pari ad una rendita lorda di circa il 5 %. La scadenza della locazione, primo sessennio, è il 30/06/2025. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 55 m² | commerciale 60,0 m² Composizione: 2 locali, 1 bagno Disposizione Interni: Open space Piano: 1° piano di 2 piani Disponibilità: Locato Scadenza locazione

I locali sono attualmente divisi in tre grandi ambienti, due di circa 75 mq ciascuno ed uno di circa 55 mq, ottimamente rifiniti e tutti con grandi vetrate che garantiscono una eccellente illuminazione. Tripli servizi e ripostigli. Impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo. Attualmente tutti gli ambienti risultano locati ad un canone annuo di € 13.800,00 pari ad una rendita lorda di circa il 5,7 %. Ulteriori Informazioni: Immobile garantito da dati certificabili Superficie: 205 m² | commerciale 215,0 m² Composizione: 4 locali, 3 b

La zona è classificata come 'Csa' dal Piano Regolatore Generale, indicando aree sottoposte a strumenti urbanistici attuativi operanti. L'edificio è stato costruito a partire dal 1992 con successive varianti, e ha ottenuto il certificato di abitabilit nel 2001. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di circa 160,51 mq e una superficie catastale totale di 167 mq. Internamente è composto da un ingresso, sei locali adibiti a ufficio e studio, un corridoio, un bagno e due terrazzi. La consistenza catastale è di 7 vani. Caratteristiche e dotazioni L'unit immobiliare fa parte di un condominio e gode di diritti proporzionali di compropriet sulle parti co