Uffici in vendita a San Bernardino

La propriet è ubicata in una strada interna alla ZAI del centro capoluogo, a circa 2 km a sud del municipio, in una zona classificata dal P.I. come D1a/11 Industria e artigianato di produzione esistente/di progetto e nell’ambito territoriale omogeneo ATO 04 Produttivo intermodale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale totale di 360,62 mq. Comprende un negozio con uffici al piano rialzato (cat. A/10, 5,5 vani), una taverna con servizi al piano seminterrato (cat. C/2, 164 mq) e un'area urbana adibita a deposito al piano terra (cat. F/1, 3.473 mq). L'edificato è c

Buttapietra: in pieno centro paese e con massima visibilità grazie anche alla grande vetrata d 'ingresso, proponiamo ad uso investimento un grande ufficio/negozio di quasi 160mq.L 'immobile è locato ad attività insediata da oltre 20 anni quindi con resa mensile più che assicurata, con contratto di locazione appena rifatto a nuovo di 6 anni rinnovabili.Il tutto è composto da tre grandi vani oltre servizi.Compresa anche autorimessa al piano scantinato di quasi 30mq.Tutte le informazioni dettagliate presso il ns ufficio

Internamente la superficie è generosa e ben articolata, classificata catastalmente nella categoria A/10 con una consistenza di ben 4,5 vani, spazi che permettono una distribuzione funzionale dei locali operativi e di rappresentanza.La proprietà gode inoltre dell 'uso di un cortiletto privato comune che garantisce uno sfogo esterno funzionale alla struttura.L 'ufficio è attualmente locato con un regolare contratto in corso con rendita annua pari al 10%È la soluzione ideale per chi cerca un bene tangibile, strategicamente posizionato e capace di generare profitto una volta stipulato il rogito notarile